向卖方进行追偿。通过这种加重经济责任的方式，有效地督促卖方及时履行合同中户口条款，避免不必要的争议。 综上所述，笔者认为：按照买卖合同约定，卖方迁移户口 ，避免纠纷产生，买卖合同双方都应当在签订合同之前，到房屋所在地派出所了解房屋内的户口信息，防止因户口问题导致后续履约不快。 相关案例 卖房后未将户口 ...
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前，购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。有的出售方承诺没有户口，但仍应到警署核实。这样做除了核实出售方承诺的真实性以外，还可以防止有 房买卖过程中，由于房屋的户籍属性或户籍管理的房屋属性而引发的纠纷很多，户口问题必须得到购房者的足够重视。而通过上文的阅读我相信每个人也都知道了“买 ...
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受影响？满堂红专业人士介绍，二手房买家在签定《二手房购买合同》时就应当对户口迁移进行明确的条款约定，并约定具体的违约责任和付款方式。如要求未按照约定迁移 。此外也是最重要的是，买家在购买房屋前最好先了解清楚该物业的户口问题。在查询户口时需要一般需要原业主陪同到该物业所在地的户籍中心或者派出所进行查询， ...
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受影响？满堂红专业人士介绍，二手房买家在签定《二手房购买合同》时就应当对户口迁移进行明确的条款约定，并约定具体的违约责任和付款方式。如要求未按照约定迁移 。此外也是最重要的是，买家在购买房屋前最好先了解清楚该物业的户口问题。在查询户口时需要一般需要原业主陪同到该物业所在地的户籍中心或者派出所进行查询， ...
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屋内，宋某玲对此口头表示同意；此后双方正常履行合同，赵某鹏的户口也已迁入，直至2019年初，赵某鹏从未就户口问题催促过我；2.我一直积极履行户口迁移义务 ，且赵某鹏与其外孙之间没有抚养关系。宋某玲否认曾口头同意二被告逾期迁出户口。 裁判结果 一、张某聪于本判决生效后十五日内向赵某鹏支付违约金8万元； ...
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户口。赵某莹称周某君于2021年2月找到其告知户口问题，之前并未要求其迁户口。经询问，周某君表示户口在案涉房屋名下，并未对其造成实质影响。 经查， ，故法院对其辩称的非自身责任的意见，不予采信。 双方在合同中约定了逾期未迁出户口的违约金的计算标准，周某君以此标准主张赵某莹支付相应违约金，赵某莹对此不予 ...
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又是单身，户口在外地没有迁入北京，因此他在购房时，对于户口问题也没关注。但是他在中介公司的建议下，梁启朝与原产权人沈佳伟在房屋买卖合同中对户口迁移 双方已经在买卖合同中进行了明确的约定，所以梁启朝要求沈佳伟支付逾期未迁户口的违约金的诉讼请求理应得到法院的支持。 资深房地产律师靳双权提醒各位购买二手房的 ...
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，买方在买房时，在签订房屋买卖合同之前，应该对交易房屋的户口问题进行调查，并对户口迁移责任约定较高的违约金数额，即使将来发生纠纷，法院无法判决 的纠纷比较突出，而且无论法院还是公安机关户籍管理部门都无法采取强制手段将争议户口迁出，那么除了当事人应该在房屋买卖过程中加强自身的防范措施，通过合同约定明确 ...
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上家户口不能迁出的窘况，谁也不愿意自家的房子里装着陌生人的户口。为了避免因户口问题而引发房产纠纷，有专家认为，买方一定要做好以下几个方面的工作： 两点缺陷：一方面，户口本只能反映卖方家庭成员的户籍状况，而不能排除非家庭成员户口落于交易房屋内的可能;另一方面，户口本上的信息可能与实际的户籍状况存在差异。 ...
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麻烦无穷。提醒购房人如何自我保护购房者应在签订合同时，不仅要明确约定售房者及其家属户口迁出的时间，还应明确不及时迁移的法律后果，如规定每逾期一天按房款总额 纠纷是比较常见的，但根据我国法律规定，户籍归公安部门管理，因此法院对仅涉及户口问题的诉讼一般不予受理。如果找不到原房主，即使法院判其迁离，我们也不 ...
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