法院支持我的诉讼请求。二、被告辩称被告孙梅辩称，房屋是夫妻共同财产，不准备卖了。三、法院查明本院经审理认定事实如下：北京市海淀区某小区2号楼1单元1120号 勇不在场，2015年10月12日其爱人王勇才从老家赶往北京且明确表示不同意卖房，故其要求解除与齐琳的房屋买卖合同。而某房屋中介公司主张双方签约时 ...
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海淀区的王先生买了一套二手房，没想到房主的妻子却以其不知情为由，起诉到法院，要求判决买卖合同无效。据了解，像这种夫妻一方以共有为由，主张房屋 调研后，发现处理这些纠纷有4大难点。法官特别提示买房者，买二手房务必要求售房人提供夫妻双方均同意卖房的证据，以保证自己的合法权益。王先生的遭遇并非个案，而是二手 ...
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房屋。所以最好让所有的共有人都在合同及其他过户手续上签字，以防有的共有人不同意卖房。 4.“如果房主去世了，他的孩子有权出卖他的房屋”在这种房主去世的 》之初，明知涉案房产没有房产证，也在合同中承诺放弃对合同效力的异议。现甲反悔，违背善良诚信，不应受到法律支持。另外，认定《房屋买卖居间合同》为有效， ...
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购房者获赔双倍定金 中国法院网讯(肖天凤)高高兴兴去买房，付了定金以后房主却突然反悔不想卖了。这下可把购房者气坏了，辛辛苦苦好不容易看中的房子，说不 与代理房屋产权人卖房的中介胡某及其公司签订房屋居间合同并交纳定金1万元，后于2018年3月12日前往中介公司准备支付剩余款项时，张某竟意外得知房主胡某 ...
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的事屡有发生，有人甚至直接把经适房“房票”卖给别人。但这种私下交易很容易“流产”，受房价上涨等因素影响，房主常常反悔，而“未满5年不能卖”就是他们 ，立刻将该房屋产权过户给李强。 （文中人物均为化名） 案例二 拿到经适房当天就转手 一审判合同无效，二审改判有效 2007年底，市民周女士房子被拆迁，拿到 ...
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或妻一人名下时，买房人从房产证上只能看到登记方一人的名字，无法考证房主是否结婚，也无法考证该房屋是否还有其他共有人。买房人出于对房产证登记的信任 ，应该认定购房合同有效。法官称，目前审判实践中经常出现这样的情况，卖房人看到房屋涨价后反悔，于是以夫妻单方出售共有住房为名起诉到法院，要求确认买卖合同无效。 ...
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，正常情况下无风险。可一旦购房人因不具备贷款条件或人为恶意造成贷款不能，卖房人将面临收不到售房全款的风险，同时面临买房人变卖房产或持房屋所有权证 已被司法保全查封，找房主已无踪影，更无法办理过户手续。 提醒：占有房屋并持有非名下证件，只能表明对房屋具有占有使用权，不具有产权，一旦产权人反悔或因其他原因 ...
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房主毁约 索要18万"涨价损"女子买二手房遇房主毁约 索要18万"涨价损"导读：房价的上涨使得不少卖房人不惜毁约，解除合同，由此引发的房产纠纷也与日俱增。 金融服务有限公司支付银行贷款费用13470元。然而，一连串费用掏下来，房主却反悔了。一个月后，房主单方提出解约，拒绝履行合同，且拒绝向赵女士做任何 ...
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不远的西安买房。去年初（当时西安房价还没有上涨），小刘到西安相中了一处二手房，并和房主签订了购房协议，就等着网签、过户。然而不幸的是，小刘前脚回到北京，后边 两个字，那就是要加钱了。《民法》最讲究的是诚信，要有契约精神，卖房者故意反悔，那就很不讲究了，我们可以在赔偿基数的基础上，增加违约金的基数。还以 ...
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房主卖房后连灯泡水龙头都拆走 案例：在交收房子时，只能用彻底雷倒来形容眼前的一切：原房主把房子里能搬的全部搬走了，包括煤气灶、热水器， 。一气之下，赵某将对方和中介告上法院，索要违约金10万元和其他相关费用。 解析：签完合同之后反悔不卖的并不少见，而且各种理由都有，其实很多还是由于后悔自己卖便宜了。 ...
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