，当一个房屋出现两个以上同等权利的租赁户时，在租赁户之间就不存在优先购买权，房主有权自主决定和其中某一个租赁户缔结买卖合同。因此笔者认为，王某和赖某 该权利只能优先于租赁户以外的人，在王某和赖某之间是不存在优先权问题。二、张某转让房屋的行为是否有效。《民通意见》第118条规定，出租人出卖出租房屋,应 ...
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，当一个房屋出现两个以上同等权利的租赁户时，在租赁户之间就不存在优先购买权，房主有权自主决定和其中某一个租赁户缔结买卖合同。因此笔者认为，王某和赖 该权利只能优先于租赁户以外的人，在王某和赖某之间是不存在优先权问题。 二、张某转让房屋的行为是否有效。 《民通意见》第118条规定，出租人出卖出租房屋,应 ...
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，当一个房屋出现两个以上同等权利的租赁户时，在租赁户之间就不存在优先购买权，房主有权自主决定和其中某一个租赁户缔结买卖合同。因此笔者认为，王某和赖 该权利只能优先于租赁户以外的人，在王某和赖某之间是不存在优先权问题。 二、张某转让房屋的行为是否有效。 《民通意见》第118条规定，出租人出卖出租房屋,应 ...
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便找到王某协商解除租赁合同并要求退回余下的租金，王某不同意。张某无奈，遂以王某转租店面未经房主李某同意，王某无权出租房屋，且房屋租赁合同未到房产 的关键问题是对于租赁合同，在未经原所有权人的同意的前提下，承租人是否有权转租？承租人擅自转租是否导致转租合同必然无效？ 我国《合同法》第五十二条对合同无效作 ...
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朋友介绍，位于涉案号两居室（使用权）要出售，我和老伴花了300000元买下，卖房房主叫汪某华，当时钱不够，我找朋友借了150000元，当时考虑取暖费能报销，才写 关系存续期间的共有财产，俞某冉作为共有权人有权提起本案诉讼。 二、李某光、任某飞、张某宏三方间法律关系是否合法有效 结合查明的事实，李某光与 ...
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号房屋登记在张某玲名下，张某玲已经取得所有权登记并合法占有该房屋，张某玲有权处分自己的财产，张某玲出售房屋的行为合法，目前一号房屋已经登记至张某娟 一号房屋买卖合同之前很少相互往来。其次，张某娟与张某玲、赵某志是否相识不属于恶意串通的主观或客观构成要件。只要价格公允、流程正当，熟人之间的交易完全可以是 ...
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当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救 为该案在法院审理阶段本院认为部分关于此问题的论述：关于周某在2012年底是否有权解除合同的问题，根据查明的事实，朱某与周某在2012年底发生纠纷， ...
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原告诉称 李某宗向本院提出诉讼请求：1.依法确认原告对北京市1号房屋有权居住使用；2.依法分割拆迁款918283元；3.依法分割北京市1号房屋2016年1月 四作为受委托监督人在协议中签字，约定内容为：李大病故，拆迁政策只能登记一名房主，李某宗只有12岁未成年，所以由李某皓办理拆迁协议，待拆迁落实后再 ...
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50万元。二、被告辩称被告孙梅辩称：房屋买卖合同主要义务已履行完毕，被告不存在违约行为。房屋买卖合同主要目的在于房屋买卖，该合同已于2011年6月7 被告的户籍长时间没有迁出，直至原告起诉之时迁出。为此，被告应承担违约责任。原告有权要求被告支付延期迁出户籍的违约金。但应指出，综合被告的违约行为，原告现 ...
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元。2015年8月12日，涉案房地产登记在王某梅名下。王某梅已经向原房主张某强支付了70万元的首付款。 2016年8月19日，王某梅与农行签订 原告李某平负担。 律师点评 本案系所有权确认纠纷。本案的争议焦点为：李某平是否借王某梅的名义购买涉案房产。分析如下： 《中华人民共和国民法典》规定：不动产物权 ...
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