二万/// 律师为郫筒镇房产合同纠纷疑难案件被告成功维权 【案情简介】 原告王**与被告陈**、黄**、第三人成都**房产经纪有限公司房屋买卖合同纠纷一案，成都市** 被告在收到中介公司回复原告不愿意以同等条件购买后，被告才与新买家订立合同将案涉房屋出售给案外人。故被告无违约行为。 被告严格履行与原告 ...
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上述房屋产权变更登记手续。 被告辩称 被告林某二辩称：双方之间实际上不存在房屋买卖合同法律关系。首先，林某二与黄某一素不相识，至今未曾谋面，双方不可能就 年11月25日的函件，经某某省人民政府机关事务管理局《关于同意某某市工商局部分房产拆迁的函》批准，现就我局位于某某市某某区某某街道某某路某某村XX ...
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学区房一事没有作出过承诺，蔡某、董某所述的学校与房产不在一个区，学校为丰台区，房产位于房山区，蔡某、董某对此应该有所判断。 2017年1月25 提交相应的证据予以证明。鉴于蔡某、董某与某公司之间并非本案审理的商品房销售合同法律关系，故对于要求某公司返还会员服务费及赔偿损失的诉讼请求，本案中法院不宜一并 ...
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学区房一事没有作出过承诺，蔡某、董某所述的学校与房产不在一个区，学校为丰台区，房产位于房山区，蔡某、董某对此应该有所判断。 2017年1月25 提交相应的证据予以证明。鉴于蔡某、董某与某公司之间并非本案审理的商品房销售合同法律关系，故对于要求某公司返还会员服务费及赔偿损失的诉讼请求，本案中法院不宜一并 ...
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未办理过户登记，是否影响两人签订的《房屋买卖协议书》的效力。律师点评：专业房产律师靳双权认为：原、被告双方签订的卖房协议书有原、被告及中介人、 没有按照法律规定进行公示(不动产登记、动产交付)，只是不产生物权变动的效果，而合同(法律行为)的效力并不因此而受影响。本案中，原、被告双方订立的房屋买卖合同是 ...
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材料中没有我方与高某3之间的房屋买卖协议，没有基本的证据。我方是其与高某3合同法律关系之外的第三人，高某1是我方与高某3之间法律关系的第 1签订的《房屋买卖协议》无效。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告 ...
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自本判决生效后十日内执行。 五、律师点评 第一，二人是否存在借名买房的合同关系 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条 根据当事人对自己提出的诉讼请求 《澄清说明》相互印证，所以可以认定周某一与张某三之间存在借名买房的合同法律关系。 第二，周某一的诉求可否支持 根据《合同法》的规定：依法成立 ...
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甲方(出卖人)、常某作为乙方(买受人)、中介公司作为丙方(居间人)签订《居间服务合同》。刘某于2016年1月23日收到常某支付的购房定金10万元。刘某 之差计算房屋差价。关于中介公司是否承担责任，本案案由为房屋买卖合同纠纷，常某与中介公司之间系居间服务合同法律关系，应另案主张，不应同时处理。关于王某某 ...
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条第一款则规定：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。因此，正确处理本案，应首先考量权某1与权某3 等有效证据，故法院根据现有证据只能认定权某3并未给付权某1购房款。 房屋买卖合同法律关系中，买受人欠付出卖人全部购房款，系根本违约行为，一般应由解除 ...
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委托第三人某某公司办理贷款手续，则原告另行与第三人某某公司签订《房屋贷款委托合同》； 原、被告双方均同意委托第三人某某公司协助原、被告双方办理评估事宜， 》均是各方当事人真实意思表示，且未违反法律强制性规定，上述合同合法有效，各方均应依据该合同约定履行义务。《房产交易合同》签订后，因被告未依约清偿涉诉 ...
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