。房屋交付时间为2006年5月20日。房屋验收交付完毕后，3日内乙方付清房款。房产过户手续在杨其均办下房产证之日算起两年零两个月之内办完开交给 转移登记问题，并不影响房屋转让协议的效力。而且，本案中孙亿达同意代杨其均清偿诉争房屋在XX银行的全部贷款本金及利息以消灭抵押权，抵押权人XX银行亦明确表示接受 ...
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四被告未向原告主张权利，不符合常理。陈C在去世前与原告张A签订房产赠与协议，亦可以佐证借名买房关系的存在。综上，上述证据相互印证可以证实原告张 根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第六十七条之规定，抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍 ...
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给付偿还后的剩余款项;若贷款及借款总额超过七十万，剩余部分由被告何东于调解协议签署之日十五日内偿还;2、原告付晓给付完上述七十万元后，被告何东应 驳回原告付晓的其他诉讼请求。五、资深房产律师靳双权点评本律师认为, 房屋抵押权存续期间，出卖人(抵押人)未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的 ...
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月10日）。本行收获该房屋的他项物权后，王某、李某未向我行告知转让抵押房产的信息。某银行藤县支行向法院明确表示，王某、李某还清借款本息，注销 。本案中，原、被告在平等自愿协商基础上签订的房屋转让协议，系双方当事人的真实意愿。本案中继续履行该协议并不损害抵押权人某银行藤县支行的合法权益，也不违反法律、 ...
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公司）南厂土地使用权系国有划拨。2000年9月，被告程某与呈龙公司签订房产转让协议，双方约定将呈龙公司南厂的25间楼房卖给程某，并在房产登记 的角度来说，抵押应认定有效，这是抵押双方当事人的真实意思表示，否则不利于保护抵押权人的利益。但该抵押物位于国有划拨土地使用权这一特殊客体之上，必须进行相应的审批 ...
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王先生，你于2004年7月12日与我签订了购买位于XX小区3121房屋的买卖协议。按合同约定应支付110328元，但至今我未收到全部的房款。希望你于收到 双方抵押行为无效，XX银行A地支行对该房屋不享有抵押权。此后，祝先生与方女士恶意串通将该争议房屋进行转让。方女士在与王先生物权保护诉讼期间持其房屋 ...
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抵押合同各一份，对抵押事宜进行了进一步明确。当事人还就抵押财产分别在市房产管理局、市国土资源局办理了登记。借款及抵押合同签订后，A银行于2004 多麻烦，节省很多社会资源，有利于双方交易关系的稳定。(2)协商若不能达成协议，抵押权人有权申请人民法院扣押抵押房地产，并在人民法院的主持下解决抵押物的折价、 ...
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维护自身权益，原告找到我来代理其借款案件。了解案情后，本律师判断，其房产抵押权在法律上并没有设立。为此，紧急启动诉讼程序，诉讼到景德镇市昌江区人民法院， 。 ※法律法规 《中华人名共和国物权法》 第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同 ...
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后10日内宋小姐将诉争房屋折价转让给杨先生，该房屋价值高于债权额的部分，杨先生返还给宋小姐。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：被告 人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。《担保法解释》第47条规定:“以依法获准尚未建造的或者 ...
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房产证字第XXXXXXXXX、证字第XXXXXXXX、郑州国用字XXXXXXXXXXXX号土地使用权以上三处房产为上述《综合授信合同》向XX银行提供最高额抵押担保，抵押担保的 XX公司签订《债权转让协议》，第三人与被告约定的债权已经到期并已确定；而第三人通过报纸公告告知被告，其已将债权和抵押权等全部 ...
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