案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起购房指标不存在后购房款的返还案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到 是孙泽民获得涉案项目中的房产，马林由此获得相应的转让款，现合同最终目的已无法实现，根据公平原则，马林应当返还相应的购房指标转让款。针对孙泽民向 ...
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可否转让，不违反法律、行政法规强制性规定，宜认定定向购买商品房指标转让合同有效。 案号：（2008）长中民一终字第1888号 来源：人民法院案例选.总第82 享有所购房屋公摊面积的知情权，作为经营者的房地产公司有告知义务。商品房买受人与房产测量机构不是经营者与消费者的关系，也不存在委托关系，其要求房产 ...
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是事实。被告林某三从来没有与二原告约定出让两套房产指标。二原告支付的160万元仅是某某小区XX2号房产的安置价款。 二．法院查明 本院经审理认定事实如下 坐落某某市某某区，130平方的转让协议有效。 四．律师点评 本案争议焦点为：一是二原告与被告林某三之间的房屋买卖合同是否成立并生效。二是二原告与被告 ...
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，协助原告叶办理房屋产权过户手续。被告张××辩称：原、被告签订的《房屋指标转让合同》违反了国家法律、法规的强制性规定，经济适用房属于政策性住房，购买不满五 房屋指标转让合同》。合同约定，被告将其在农业局指标房转让给原告，转让费500元；指标房的所有费用由原告缴纳；被告的指标房一经转让，不享受房产资格， ...
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结旭通过其妹罗笑颜银行账户向尚鑫汇款70万元。70万元中其中35万元为购房指标转让费，剩余35万元为购房首付款，由尚鑫转交给开发公司。 2015年2月12日开发 返还购房指标转让款行为。此外，罗结旭与尚鑫之间关于购房指标转让这一口头协议的合同目的无法实现，亦非尚鑫过错导致。综上，无法支持罗结旭主张尚鑫 ...
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，但该协议最终落实到房屋的转让上，该市场运作房指标不能脱离房屋独立存在。因此，该协议实为房屋转让合同。由于该房产尚未登记领取权属证书，所以，不得 五十二条第 ( 五)项中的‘违反法律、行政法规的强制性规定’，关系到民商事合同的效力维护以及市场交易的安全和稳定。人民法院应当注意根据《合同法解释(二)》第 ...
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北京市昌平区XX镇某村，2003年某村进行拆迁，田某美和郭欣获得120平方米的购房指标及拆迁补助款102000元。田某美于2004年1月14日领取该笔款项。张某东向法院出示一份田某美与付建国于2004年1月13日签署的《房屋转让合同》用以证明张某东与田某美之间存在借名买房关系。被告田某美对该合同 ...
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九条等法律规定，起诉请求：1、确认杨小萨与杨西、杨小锋之间经济适用住房购房指标转让合同无效;2、杨西、杨小锋承担全部诉讼费用。2、被告辩称杨西、杨小锋辩称：不同意杨小萨的诉讼请求，合同是双方的真实意思表示，并且后期房产已经过户解决，请求驳回杨小萨的诉讼请求。二、法院查明杨小萨与杨 ...
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原告诉称 1、原告尚某诉称：2009年3月，双方口头约定，孟某将购房指标转让给我由我购买大兴七号房屋，所有购房款项及装修款由我出资，房屋交付后 原告将大兴七号房屋变更过户至原告名下。 二、被告辩称 被告孟某辩称：原告所谓买卖合同纠纷事实不存在，涉案房屋是我的积蓄和工作年限合法取得的，应受到法律的保护。 ...
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充足证据予以佐证，且与第三人多次支付购房款的行为相悖，被告仅凭购房合同、购房发票不能证明其实际支付该房产价款，无法证明被告善意、合法取得该房产权益。 位于A市XX区XX街XX小区503号房产，原告无证据证实系第三人提供资金购买，根据转让协议可知，被告系有偿取得该购房指标，之后被告亦实际支付该购房款，故 ...
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