某的其他诉讼请求。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判 四、律师点评 房产律师认为： 根据查明的事实，本案首先要确认李某、胡某与谢某红针对房屋是否存在 通过专业公司评估确定其回购价格。对此，法院综合考虑房屋的性质、升值情况、双方已支付购房款的比例和双方的过错程度，结合当前其他性质房屋增值远大于存款利息及 ...
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。 八、关于按揭买房，产权归属谁？ 出现争议的情形是，一方婚前签订购房合同，付首付，办贷款，婚后夫妻共同还贷。到离婚时，房贷尚未偿还完毕。 对此 。 吴法官认为，应当认为是一方财产，但是，共同偿还部分应当属于双方共同所有，并且，取得房产一方应当考虑升值部分给予对方补偿。 九、女方怀孕期间，男方主张婚姻 ...
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。 八、关于按揭买房，产权归属谁？ 出现争议的情形是，一方婚前签订购房合同，付首付，办贷款，婚后夫妻共同还贷。到离婚时，房贷尚未偿还完毕。 对此 。 吴法官认为，应当认为是一方财产，但是，共同偿还部分应当属于双方共同所有，并且，取得房产一方应当考虑升值部分给予对方补偿。 九、女方怀孕期间，男方主张婚姻 ...
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房屋签订《房屋接揭贷款合同》，合同约定涉案房屋贷款金额为280000.00元，每月还贷金额为1927.35元。自2006年1月份开始，二原告实际负责偿还涉案房屋每月银行 元不用给我们了，直接存到还贷款的卡里面用于还银行贷款，这部分的钱我们认可是原告支付的，但是我们认为这是租金。另外，孙A假冒赵A的名字 ...
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及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿的规定，第一步应先计算诉争房产的升值率，即诉 利益。 审判实践中，有时也会遇到房价下跌的情况，比如购买房产时在一个比较高的点位，婚后夫妻共同还贷若干年后，离婚时房产的现值反而比当初购买时下跌了。面对这种 ...
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及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿”的规定。第一步应先计算诉争房产的升值率，即诉 利益。审判实践中，有时也会遇到房价下跌的情况，比如购买房产时在一个比较高的点位，婚后夫妻共同还贷若干年后，离婚时房产的现值反而比当初购买时下跌了。面对这种 ...
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房产部分，属于其个人财产；婚后双方共同偿还银行贷款对应的相应比例的房产部分，视为夫妻双方的共有财产，应作为夫妻共同财产进行分割。 笔者认为，以上两种意见 的部分属于夫妻共同财产，那么，离婚时双方约定的婚后共同还贷的款项、以及该钱款所对应的房屋相应比例的部分的升值属于夫妻共同财产，应该共同分割。 （三） ...
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下仍然与一方当事人发生婚外情，他们的要求则无法得到法律的支持和保护。第二节 离婚房产典型案例（一）婚前一方个人购置，婚后共同还贷，升值后如何分《大连晚报》2008 判决，房屋所有权属于小王，由小王返还小李还贷款元，支付小李房屋增值部分款万元。小李不服一审判决，上诉至市法院，市法院驳回上诉，维持原判。（ ...
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认为，该房产实在婚后取得房产证，且双方婚后进行了装修和共同还贷，因此，该房产及其增值部分应按夫妻共同财产予以分割。而王某则认为，他既然享有该房屋的产权， 未取得房产证，但其取得了对该房产的期待权，该房产应认定为购买人即王某一方的婚前财产。另一方面，就房屋增值部分，其中的由于双方婚后对该房屋装修造成该 ...
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的理解 《不动产婚内共同还贷及增值的计算方式》一文的核心观点是应分两步计算参与还贷方的补偿款数额：第一步应先计算诉争房产的升值率，即诉争 他人共有的房产，无论何时，该房产的增值都应当属于所有产权人共有，自然人只能按照产权份额或者与共同共有的其他权利人按照贡献大小来分享增值部分。而本案中，戴某与其父母就 ...
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