委托人签名，或者让卖房的人拿一份经过公证的委托书，否则你最好是等到真正的房主来再订立合同，交付房款。 3.“让房产证上署名的人签字卖房就行了”这也是不对的 地地不灵”了。例如张某经人介绍买房，与王某订立合同后交付了房款，但是去办理手续时得知王某早就与妻子感情不合，房子是夫妻共同财产，妻子不同意卖房。张 ...
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日前，办好土地使用证给乙方。乙方应在取得土地使用证后付给甲方一半过户费用。如甲方逾期办理手续，甲方应赔偿乙方损失，损失金额按土地转让总价的2分利息计算。5.不管甲乙 夫妇、胡某甲一起到其公司，和其签订好土地转让协议，其把土地证的复印件和房产证的复印件给了胡某乙，胡某乙把300万元钱汇到其农行卡上。到了 ...
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了《购房补充协议》，约定孙权一应在2016年8月30日前取得房产证，配合我办理相关的所有权转移登记手续，并约定了构成根本违约的情形。但孙权一一直未配合我 截止期限为2015年10月30日。文腾飞称通过某房产公司介绍，与持有公证授权委托书的张鑫签订房屋买卖合同，也见到过房产证件，有理由相信张鑫是孙权一的 ...
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另一方的同意，此时买方不构成善意取得，没有两人的签名也无法办理产权过户手续。如果有了授权委托书，买方则有理由相信是夫妻共同的决定，卖方构成表见代理， 人，对房屋就进行出卖的行为当然无效。我们认为这种说法不正确，首先，虽然在房产证办理下来之前，有全部产权的原房主尚未取得法律上的所有权，但其在向单位出资 ...
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该公证书是按照合法的审查程序审核了相关证件，且常某某持有了邢某某的身份证原件、户口本原件、房产证原件前来办理，同时还找了一个与邢某某相貌相似的人前来办理，我 并持有邢某某的身份证及房屋产权证书，在邢某某不知情的情况下参与了《委托书》的公证办理手续，但其并不认识陈某，亦未实际收取购房款，主张其并无过错。 ...
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。"最终，双方达成调解协议，开发公司给付张某6万元。法官说法:购房者应签署办证委托书就此案所反映出的问题，民三庭庭长王进才表示，法院受理的集团 办理委托手续造成的呢？这一事实一般买卖双方无法举证证实。对此，法官们建议，在买方交付购房款时，双方明确约定购房者是否委托开发商办理房产证，由购房者签署委托书， ...
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。"最终，双方达成调解协议，开发公司给付张某6万元。 法官说法:购房者应签署办证委托书 就此案所反映出的问题，民三庭庭长王进才表示，法院受理的集团 委托手续造成的呢？这一事实一般买卖双方无法举证证实。对此，法官们建议，在买方交付购房款时，双方明确约定购房者是否委托开发商办理房产证，由购房者签署委托书， ...
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另一方的同意，此时买方不构成善意取得，没有两人的签名也无法办理产权过户手续。如果有了授权委托书，买方则有理由相信是夫妻共同的决定，卖方构成表见代理， 所有权人，对房屋就进行出卖的行为当然无效。笔者认为这种说法不对。 首先，虽然在房产证办理下来之前，有全部产权的原房主尚未取得法律上的所有权，但其在向单位 ...
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广大消费者的合法权益不利。对消费者而言，在购房合同明确约定并委托开发商代理房产证办理事宜是比较方便易行的方式。一方面，结合《商品房买卖合同示范文本》第 合同并非产权人或部分产权人，购房人应要求出卖方提供产权人或他项权利人出具的委托书。 （4）付款方式风险的防范。很多买卖双方通常只关注房屋价款达成一致 ...
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过户的所有费用已缴过,现该房主因买了新房急于用钱,让我们交房价的80%,等房产证下来后在过户,请问我现在应该怎么办? 您 好！中华人民共和国城市房地产管理法：第37 买方缴纳。以上仅供参考，如有疑问，可直接咨询相关的主管部门。 二十、房管局办理手续需要多长时间？我想购买一套二手房，请问如果全部自己办理 ...
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