的。对于上述案例，只有彻底从合同效力上加以纠正，才能得到公正、合法的处理。 一、房产证不是房屋买卖合同的必备要件，出卖无证自建房屋属于有权处分。 买卖合同是出卖 。甲、乙都有买卖、交付房屋的意思表示，甲就有义务就房屋权属向有关部门办理手续，以符合法律的要求，这是甲的应尽义务。甲违反该义务，不应得到法律 ...
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重新办理完毕，相关税费及费用依据合同约定负担履行，且宋春丽亦表示如有需要，同意再行提供交纳监管资金，并提交存折证明其继续履约能力，就此，诉争合同 违约责任问题，根据双方约定，双方应于2013年8月12日前办理过户手续，因林菲个人原因造成房产证丢失，致使双方约定无法实现，原审法院认定林菲应承担相应的违约 ...
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当然导致买卖合同无效。判决驳回原告的诉讼请求。笔者同意第二种意见，理由如下：一、房产证不是房屋买卖合同的必备要件，出卖无证自建房屋属于有权处分。买卖合同是出卖 。甲、乙都有买卖、交付房屋的意思表示，甲就有义务就房屋权属向有关部门办理手续，以符合法律的要求，这是甲的应尽义务。甲违反该义务，不应得到法律 ...
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无效也有悖公平原则。 一审宣判后，原被告双方均未上诉。 王树德律师评析： 一、房产证不是房屋买卖合同的必备要件，出卖无证房屋属于有权处分。 买卖合同是出卖人转移 。甲、乙都有买卖、交付房屋的意思表示，甲就有义务就房屋权属向有关部门办理手续，以符合法律的要求，这是甲的应尽义务。甲违反该义务，不应得到法律 ...
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当然导致买卖合同无效。判决驳回原告的诉讼请求。 笔者同意第二种意见，理由如下： 一、房产证不是房屋买卖合同的必备要件，出卖无证自建房屋属于有权处分。 买卖合同是出卖 。甲、乙都有买卖、交付房屋的意思表示，甲就有义务就房屋权属向有关部门办理手续，以符合法律的要求，这是甲的应尽义务。甲违反该义务，不应得到 ...
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当然导致买卖合同无效。判决驳回原告的诉讼请求。 笔者同意第二种意见，理由如下： 一、房产证不是房屋买卖合同的必备要件，出卖无证自建房屋属于有权处分。 买卖合同是出卖 。甲、乙都有买卖、交付房屋的意思表示，甲就有义务就房屋权属向有关部门办理手续，以符合法律的要求，这是甲的应尽义务。甲违反该义务，不应得到 ...
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去法院起诉离婚请问我能否对该房屋主张一半的所有权？广西 李女士答：盘某约定房产证上写你的名字是其对婚前财产的处分行为，是真实意识表示，对双方都具有 百八十七条法律规定“赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续”。此外 ，《物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记， ...
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没有给我出具委托书，我才没给办”来抗辩。办理房产证的行为是商品房买卖中非常重要的行为，这需要开发商和买房者双方都重视。如果在办证问题上发生 房产证，由购房者签署委托书，或者由购房者提供明确的联系方式，并保证联系方式变更必须及时通知出卖人，否则由此产生的后果由购房者个人承担。律师观点:协助办证是开发商 ...
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没有给我出具委托书，我才没给办”来抗辩。办理房产证的行为是商品房买卖中非常重要的行为，这需要开发商和买房者双方都重视。如果在办证问题上发生 房产证，由购房者签署委托书，或者由购房者提供明确的联系方式，并保证联系方式变更必须及时通知出卖人，否则由此产生的后果由购房者个人承担。 律师观点:协助办证是开发商 ...
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导致无法按期备案的，出卖人须在上述期满前告知买受人，双方可协商解除合同或变更合同，出卖人应承诺新的备案时间。第三款约定:如因出卖人责任，买受人 2018年4月18日前)，将办理房屋权属登记需要由出卖方提供的资料报送产权登记机关进行初始登记备案，买受人在交房之日起两年内取得房产证。现已超过两年，被告至今 ...
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