：四川华通汽车集团公司与中国农业银行成都市总府支行、四川盛世集团有限责任公司借款合同纠纷上诉案（最高人民法院[2002]民二终字第144号民事判决书）裁判观点： 总府农行之间的《抵押合同》无效的上诉理由不能成立。华通公司与盛世公司有关联合修建大陆桥招商城中的权益，由于在颁发大陆桥招商城的房产证中，上诉 ...
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发生法律后果。三，梅xx主张善意取得没有事实和法律依据。梅xx依据《房地产抵押合同》多次主张权利，均未得到支持，北京市通州区人民法院（2015）通民（商 之父）、王xB（之母）不知情的情况下拿走其二人身份证、户口本及房产证等证件，后利用伪造的继承、房屋赠与公证书等虚假材料将王xA名下位于北京市通州区 ...
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进行的，信用社不知道也不可能知道该房产证有瑕疵，而是善意信赖所有权证上的登记事项，与董某签订抵押合同，并办理了抵押登记手续，受登记公信力的保护， ，我国的《物权法》虽然尚未颁布，但不能说我国没有建立物权制度。就不动产抵押登记而言，我国土地法、城市房地产管理法以及担保法等相关法律规定，在不动产物权变动上 ...
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进行的，信用社不知道也不可能知道该房产证有瑕疵，而是善意信赖所有权证上的登记事项，与董某签订抵押合同，并办理了抵押登记手续，受登记公信力的保护， ，我国的《物权法》虽然尚未颁布，但不能说我国没有建立物权制度。就不动产抵押登记而言，我国土地法、城市房地产管理法以及担保法等相关法律规定，在不动产物权变动上 ...
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交付确认函》等材料。 2008年12月15日，李某(甲方)与农商行(乙方)签订借款合同，约定李某向农商行借款60万元，借款期限为20年，自2008年12月 的房产证在当时也是真实、有效的，直到现在李某所持有的房产证仍然未被撤销。因此，本案抵押合同并不违反法律、法规的强制性规定。 此外，农商行与李某之间 ...
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种意见认为，原、被告之间关于借用房产证、土地证抵押一年的约定无效，其理由是：（1）抵押期限是抵押合同涉及范围，即使委托合同（借条）上有约定，也应 ，因此原告要求被告偿还银行借款以取回两证是行使其担保责任除去请求权方式之一，并未违背合同相对性原理，也不是代银行主张债权。综上分析可知，第一种意见是不能成立 ...
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手续。而就在张先生购房前5个月，开发商跟典当行签订了一份《典当抵押合同》，内容是开发商向典当行借款1200万元，抵押物是小区内的7套房产。合同 说目前最根本的方法是老人通过公开竞买直接把这个房子买下，然后法院出具相关手续将房产证过到老两口名下，这意味着老两口至少要花162万把房子拍下来。老两口家里几个 ...
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要求被告偿还甲银行借款以取回两证是行使其担保责任除去请求权方式之一，并未违背合同相对性原理，也不是代甲银行主张债权。担保责任除去制度是本案关键。 原告诉请 被告返还两证，实质是要求去除抵押责任。房产证、土地证只是一种权利证书，即使返还两证，抵押责任仍不能消除，因为房屋抵押合同是以登记为生效要件，抵押权 ...
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被告返还两证，实质上是要求除去抵押责任。房产证、土地证只是一种权利证书，即使返还两证，抵押责任仍不能消除，因为房屋抵押合同是以登记为生效要件的， 义务，构成预期违约，根据我国合同法第一百零八条之规定，此时，担保人享有解除委托合同的权利，从而除去担保责任。③ 主债务人除去担保责任的方法主要有两个：（1） ...
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被告返还两证，实质上是要求除去抵押责任。房产证、土地证只是一种权利证书，即使返还两证，抵押责任仍不能消除，因为房屋抵押合同是以登记为生效要件的， 义务，构成预期违约，根据我国合同法第一百零八条之规定，此时，担保人享有解除委托合同的权利，从而除去担保责任。③ 主债务人除去担保责任的方法主要有两个：（1） ...
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