用房，无法通过综合验收; 10.开发商不及时办理“大确权”; 11.开发商不配合提供办理“小房产证”的相关资料; 12.开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房地产证不发; 13. 本身造成的，如上面所列的第12一16种。 第三种是由于房产证办理部门造成的，如上面所列的第17种。 第四种是由代办 ...
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律师|北京房屋买卖律师|北京房产维权律师 近期本律师办理了一起因开发商逾期协助办理房产证而赔偿的案例，内容如下： 北京市刘某从某房地产开发商手中购得一套商品房 、房产两证办证费用。但因该房地产开发有限公司搬家原因导致买受人资料丢失致使房产证一直未办理下来，且开发商并未采取任何补救措施，进而导致刘某至今 ...
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用房，无法通过综合验收;10.开发商不及时办理"大确权";11.开发商不配合提供办理"小房产证"的相关资料;12.开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房地产证不发;13.房屋 由购房者本身造成的，如上面所列的第12一16种。第三种是由于房产证办理部门造成的，如上面所列的第17种。第四种是由代办 ...
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的义务。依据合同的规定，因开发商未按期向产权登记机关提供办理权属登记的资料，致使申女士不能按时办理房屋产权证书，应承担逾期办证登记的违约责任。 的标准4.35%计算违约金，即44417.76元。维权贴士：如何应对逾期办理房产证 事实上，逾期交房、逾期办证几乎是不少开发商出现的“一条龙”问题。房屋未按照 ...
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处分的唯一合法凭证。但是，在房屋买卖的过程中，买房人的确不能过于倚重房产证来判断房屋的有关情况。因为，尽管我国有关法律规定，房地产权证书、登记证明与房地产 房可能存在不具备上市交易条件等等问题，都可能未在房产证上如实地反映出来。那么，有关房屋的完整、真实的资料究竟记载于何处呢？购买房屋时，仅仅检查或者 ...
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，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续。 （二）买卖，双方需签订买卖合同， 、房屋两证等资料。 4.按揭中房产加名字 【注意】上述前提都是房子贷款已经还清，否则需要先去银行还清贷款，注销掉之后，再拿着房产证去行政服务中心 ...
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，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续。 （二）买卖，双方需签订买卖合同， 、房屋两证等资料。 4.按揭中房产加名字 【注意】上述前提都是房子贷款已经还清，否则需要先去银行还清贷款，注销掉之后，再拿着房产证去行政服务中心 ...
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用房，无法通过综合验收; 10.开发商不及时办理"大确权"; 11.开发商不配合提供办理"小房产证"的相关资料; 12.开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房地产证不发; 13. 本身造成的，如上面所列的第12一16种。 第三种是由于房产证办理部门造成的，如上面所列的第17种。 第四种是由代办 ...
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违约金。 被告辩称 B公司辩称，不同意原告的诉讼请求，请求法院予以驳回。 首先，房产证没有办理是因为按照政策原告的契税可以减免，但原告一直没有提交相关证明。其次， 《契税核定通知书》和专用票据复印件。如买受人未能在通知时间内提供上述资料的，则出卖人无法实现《北京市不动产登记申请审批表》的办理。出卖人可 ...
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或未移交小区配套用房，无法通过综合验收;10、开发商不及时办理“大确权”;11、开发商不配合提供办理“小房产证”的相关资料;12、开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房地产证不发。2购房者因自身问题拿不到证的情况1、购房者购房却未缴清房屋相关税费;2、办理产权 ...
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