出具同意处分的书面声明，目前也不同意追认黄某平的代理行为。因此，涉案房产不得转让。遂诉至法院，恳请判令：1.撤销(2014)昌民初字第02XXX号民事判决，撤销( 阳起诉黄某玲、黄某平要求继续履行房屋买卖合同。该案庭审中，中介人员证明委托书由黄某平当着自己的面亲自书写和签名，但没有告知杨某阳。而且黄某 ...
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》，作为此房屋的原权利人徐某福早已于2008年12月29日去世，在没有书面授权委托书也没有公正遗嘱的情况下，不可能签订此协议，而且《西宁市房屋买卖契约》有徐某 年8月3日与第三人祁某签订了另外一份《西宁市房屋买卖契约》将上述房产转让。被告的行为严重侵犯了原告的合法权益。在原告毫不知情的情况下办理了两次 ...
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苏庆华将建筑面积为83.67平方米的房屋以340万元的价格卖给毛春娟，转让定金为30万元。买卖双方应于2015年5月15日前共同到国土部门办理申请产权 该房产总价款20%的违约金。苏庆华未按本合同约定期限出具全权公证委托书、交付房地产证原件、申请房地产转移登记、支付房产转让的税费、向毛春娟交付该房产、 ...
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手续、签订房屋买卖合同（包括网签和撤销网签）、到房地产交易管理部门办理此房产产权转移、过户的一切有关事宜、代为办理与出售房屋相关的税务手续、协助买方办理 手续、代收相关售房款等与该房屋出售有关的一切事项。该《委托书》被北京市方正公证处公证。并对相应的《委托书》进行公证。 2014年1月27日刘丽、刘华 ...
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合同的时候没有出示夫妻另一方的授权委托书的情况下签订的房屋转让合同应当认定无效。 即使已经完成房产过户手续的，房屋转让合同也是无效的，因为买受人 家事代理权制度;《城市房地产管理法》中又规定未经其他共有人书面同意的共有房地产不得转让;而在我国法学理论中还存在一个善意取得制度，但是实践中善意取得是不是 ...
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协助执行翡翠大厦3号房屋。 2008年4月7日，徐冲霄办理了一份公证委托书，委托周锡办理涉案房地产的手续，缴纳有关费用。2008年6月19日，涉案 对其进行传票传唤，因此其应明知涉案房地产已经被法院拍卖处理的事实。因此其一系列转让的行为是无效的，其主张享有涉案房地产的所有权没有依据。大德公司是善意的第 ...
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人周锡支付违约金人民币400000元，庄云燕对此承担连带清偿责任”； 三、律师点评 著名房产律师靳双权认为，通过分析，可以得出，本案争议焦点问题是：一、徐冲 而周锡亦未对徐冲霄是否具有代理权限进行充分审查，在对方未出具授权委托书的情况即签订合同，亦存在过错，法院根据当事人的过错程度和实际损失等相关情况 ...
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第三人李某二签订房产买卖协议，约定将第三人李某二名下的诉争房屋的权利转让给反诉被告李某三。反诉被告李某一、第三人李某二明知所买诉争房屋有其他共有人 在反诉第三人赖某三、苏某七与反诉被告李某一和第三人李某二签订房产交易协议前出具委托书委托反诉第三人赖某三全权处理本案涉诉房屋的房地产权，同时两反诉原告在其 ...
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二新出具《委托书》，转委托林某二新出售涉案房产。2017年3月14日，林某二新以案外人赵某三代理人的身份与刘某一签订《房地产转让协议》， 房产情况的全部信息如实告知刘某一。 二．法院查明 本院经审理认定事实如下：讼争房产是赵某三于2015年6月27日以总价2870611元向某某海投房地产有限公司购买， ...
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夫妻与被告张某一夫妻共同在某某市公证处为《房产转让协议》办理了公证。同时办理公证的还有《声明书》、《委托书》，《声明书》是张某一妻子吴某 市某某小区XX幢XX房，一次性付清购房款85000元。同时由被告黄某二向某某土地房产交易管理所提交讼争房屋过户的相关手续。在签订《某某市房地产买卖契约》过程中，被告 ...
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