此案作出一审宣判，判决如下： 一、原告周XXXX与被告黄XXXX继续履行《房地产买卖中介合同》（原告于判决生效之日起三日内向被告支付剩余房款人民币360万元 的。另外，作为卖方在违约前需理性衡量违约所要付出的成本：需按照合同约定支付违约金，如果购房者因违约造成的实际损失大于违约金，买方可以要求按照实际 ...
//www.110.com/ziliao/article-617768.html -了解详情
应当履行该义务的，其就必须履行此项合同义务。其理由在于，根据房地产买卖居间合同的性质，对于委托人而言，其对中介组织的居间活动一般没有特别的依赖性;而 对于违反如实报告义务，《合同法》第425第2款规定“居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当 ...
//www.110.com/ziliao/article-707530.html -了解详情
成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。”鉴于房地产居间人在居间活动中往往要为委托人提供权籍调查、使用情况调查、行情调查、 要完成这些服务内容，居间人需有一定的经济成本支出。因此，中介公司在毛小姐与上家签订《房地产买卖合同》之前，只能向毛小姐主张其进行居间活动所支出的 ...
//www.110.com/ziliao/article-359070.html -了解详情
完成这些服务内容，居间人需有一定的经济成本支出。因此，中介公司在毛小姐与上家签订《房地产买卖合同》之前，只能向毛小姐主张其进行居间活动所支出的 活动，可约定按服务项目实行菜单式收费。如此才可以有效起到制约委托人以及弥补中介公司成本损失的作用，最终达到减少双方纷争的目的。 上海市第一中级人民法院·丁慧...
//www.110.com/ziliao/article-46186.html -了解详情
合同因产权人不全致不能履行，购房者不得不解除与部分产权人签订的房地产买卖合同，中介公司的居间工作无法让购房者达到购买涉案房屋的目的，对购房者而言具重大 每个案都会因为案情不同，请求金额数额不同而有所差异： （以下表格均为非中介公司过错所致） 编号 居间服务阶段 佣金支付占比 1 三方居间协议已签署，但 ...
//www.110.com/ziliao/article-599909.html -了解详情
交易媒介的一方为居间人,给付报酬的一方为委托人。按照法律规定，居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。因此这个是支付中介费的关键所致。从法院 此房，仍需要进一步磋商。综上所述，通过自行拟定的《房地产买卖协议》签署来确立房屋买卖合同成立，一般不被法院支持。作为房产中介公司，需要加强对房屋买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-365952.html -了解详情
为促成房屋买卖 中介“自编”客户信息判败诉 房地产中介机构提供居间服务应严格遵守法律、法规及相关政策。日前，北京市海淀区人民法院东升法庭审结了一起中介公司在履约过程 的侵害。他公司提请多份购房资格核验是为了王女士能够更好的履行房屋买卖合同，避免其因资质问题造成违约，主观上不存在侮辱、诋毁、诅咒的故意， ...
//www.110.com/ziliao/article-541489.html -了解详情
内容不完整如上所述，房地产经纪机构通常没有以居间人的身份协助房屋买卖双方签订房屋买卖合同，而是与房屋买卖双方一同签订一份房屋买卖中介合同，对中介费用（即报酬 义务的情形，否则，一旦售房者违约，购房者将难以得到救济。笔者曾碰到房屋买卖双方约定总房价包括装修和附属设施，但是在房屋交付前买卖者较房款全部交付 ...
//www.110.com/ziliao/article-282137.html -了解详情
法律若干问题的解释》第二十三条之规定，判决解除三方签订之《存量房屋买卖中介合同》，B返还A房屋定金人民币40000元。4、案后反思法院的判决无疑是 理性面对市场经营风险，共同维护诚信的市场交易秩序。十、妥善采用多种途径处理房地产纠纷案件。……切实贯彻“调解优先、调判结合”原则，大力加强诉讼调解工作；要 ...
//www.110.com/ziliao/article-213480.html -了解详情
Q辩称：2018年1月23日晚，原被告双方签订了房地产买卖中介合同，合同中已经明确约定了，在签订合同同时，原告要向被告支付购房定金10万元，定金最终 权利。 三．法院判决 驳回原告刘A的诉讼请求。 四．律师点评 当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案房产交易过程中，原被告对定金及首付款的给付有 ...
//www.110.com/ziliao/article-859823.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务