开发公司（以下简称拆迁公司）订立联合开发武汉市武昌区X路小区的合同。据此合同，房地产公司以6000万元取得徐东路小区X万平方米商品房的所有权及销售权。为尽快销售此商品房，1993年2月10日，房地产公司与陈某签订委托代理合同。合同约定：陈某一房地产公司经营部的名义代理销售该公司开发的徐东路小区X栋共 ...
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及经营范围截然不同。 本案中，被上诉人XX公司营业执照经营范围为建筑安装，而非具有房地产开发经营资质，故其不具备开发出售商品房的合同民事行为能力，《购买商铺 的，依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条予以处罚被上诉人XX公司明知自己不是开发商，也非房屋中介机构，仍然枉法代理销售商品房，被上诉人住 ...
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不当，对其判决应当予以撤销。二、龙×公司未能向产权登记机关申请办理房地产权属证书和按照规定备案的原因，一是因国家新法律的实施，防城港市房屋 的房屋权属证书。荣××公司曾用名南宁市荣××房地产营销策划有限公司。荣××公司与龙×公司系代理销售关系，荣××公司代理龙×公司销售恒富商业广场项目。2017年5月 ...
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律师。 委托诉讼代理人：李植善，广西精一律师事务所律师。 被告：广西铭×房地产投资有限公司，住所：广西防城港市港口区×路×号桂×城一期一幢×层×号商铺。组织 和法律依据，其与被告铭×公司是委托销售代理关系，不存在合作开发房地产的关系。被告铭×公司在代理销售过程中超出代理权限擅自收取合作建房合同外的款项 ...
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管理规定》之规定，甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方平等协商，达成如下协议: 第一条 委托销售项目名称及地址 项目名称: 项目地址: 第二条 甲、乙一方或双方有违反本合同条款的行为，应向对方支付本合同总代理销售金额 ％的违约金；因此给对方或者第三人造成损失的，应当承担赔偿责任。 ...
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管理规定》之规定，甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方平等协商，达成如下协议: 第一条 委托销售项目名称及地址 项目名称: 项目地址: 第二条 甲、乙一方或双方有违反本合同条款的行为，应向对方支付本合同总代理销售金额 ％的违约金；因此给对方或者第三人造成损失的，应当承担赔偿责任。 ...
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阶段（土地开发阶段）的律师服务律师从事与土地使用权业务有关的非诉讼法律服务，为房地产开发商获得建设用地使用权提供尽职调查、风险论证、法律意见、参与谈判、起草文件、 公约、前期物业管理协议及其他相关法律文件。8、审查、修改开发商与代理商的代理销售协议。9、协助开发商起草、修改《购房须知》、《订购书》、《 ...
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管理规定》之规定，甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方平等协商，达成如下协议: 第一条 委托销售项目名称及地址 项目名称: 项目地址: 第二条 甲、乙一方或双方有违反本合同条款的行为，应向对方支付本合同总代理销售金额 ％的违约金；因此给对方或者第三人造成损失的，应当承担赔偿责任。 ...
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随后，某电器公司与某合作公司签订协议书，约定由某合作公司为依某居购房者办理房地产证，某电器公司一次性向某合作公司支付税务保证金及办证费。2006年2月日， 公司与某电器公司亦不符合某合作公司委托某电器公司进行商品房销售，某合作公司支付委托费的委托代理销售合同关系。综上，某合作公司与某电器公司既不是合作 ...
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代理合同。合同约定：陈某某以三特公司经营部的名义代理销售该公司开发的徐东路小区X栋共6万平方米的商品房，最低售价为每平方米1160元，期限 合同主体资格、合同内容的合法性、合同当事人意思表示的真实性。本案合同当事人的一方三特公司是从事房地产开发的中外合资企业，依法经国家工商局核准注册登记，有从事房地产 ...
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