开发经营管理条例》第四章第三十一条规定，“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书”，对住宅工程质量保修制度的 国有企事业单位和社会团体的自有资金及借贷资金。其中，国有企业是指国有独资公司及国有控股企业，国有控股企业包括国有资本占企业资本总额50％以上的企业以及 ...
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：商品房预售需具备以下条件：（一）预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照；（二）按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书； 扣除应缴税费后归使用权人所有。 商品房 是指具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）开发经营的住宅。由于我国长期以来在住房体制上实行的是供给制 ...
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案件受理费6610元、其他诉讼费2060元，合计8670元，由被告徐州市泰山房地产开发有限公司负担。 被告开发公司不服一审判决，向徐州市中级人民法院提起上诉，二审期间，经法院 管理规定》和《城市房屋租赁管理办法》的规定，承租人死亡后，其子女有权续租。基于以上的认识，故开发公司的强拆行为，侵害了承租人对 ...
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的手续，其根本就没有资格申领预售许可证。且预售许可证也是颁发给XX房地产开发公司的，预售单位没有发生变更。一审法院提到说可以通过协议取得预售许可证没有 开发企业未取得商品房预售许可证预售商品房的，依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条予以处罚被上诉人XX公司明知自己不是开发商，也非房屋中介机构， ...
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再拿着商住用地土地证去规划部门死磨硬泡，阿门。2、项目公司设立、立项、环境评估、房地产开发资质这四项几乎是每一个项目要开始的时候必须要搞的东西。 。但在某些大城市，譬如广州，无论什么企业施工，都必须做招投标。这是广州在管理上严重违反行政许可法的地方。我个人对此一直持非常反感的态度。在大多数城市，私营 ...
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、西环路东侧土地，已由市国土资源局按国有土地拍卖程序出让给某某房地产开发集团有限公司，我公司取得了以上宗地合法使用权。根据《中华人民共和国城市规划法》等相关法律 。7、拆迁资料归档，拆迁工作结束后，应将拆迁所涉及的相关原始资料归档管理，如：办理《拆迁许可证》的有关资料；拆迁公告；拆迁方案；拆迁补偿安置 ...
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律师办理建设工程诉讼和非诉讼业务，可以代理客户从事建设工程招投标、建设工程承发包合同管理、工程质量和工程款纠纷及建设工程全程法律服务。1、就建设工程项目的 及其他法律文件。6、协助房地产开发公司办理物业承接验收手续。7、协助办理相关手续，为物业管理公司的早期介入制度和后期管理制度的建立进行策划。8、 ...
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用房，该房屋的产权归甲方所有。二、甲方将沈阳市木兰房屋建筑开发公司在泉园三期开发建设的商品房130号楼5单元一楼1号、建筑面积89.95 即办理产权登记手续的义务。根据国务院令248号《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定，房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续， ...
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【基本案情】 2001年成都华德房地产开发有限公司（以下简称华德公司）在邛崃市修建兴贤商业步行街，并向广大消费者散发了邛崃市兴贤步行街房屋的相关资料，其 市场管理机制尚不健全，对商品房销售宣传广告缺乏有效的规范管理，特别是相应的民事责任制度的缺失，给开发商在销售房产时作不实宣传留下了可乘之机，由此而 ...
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【案情】 原告宜昌市民生房地产开发有限责任公司。 法定代表人张鹏飞，该公司董事长。 被告宜昌天成拍卖有限公司。 法定代表人何天诚，该公司董事长。 第三人 ：土地使用权地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门批准。被告未履行这一手续。此外城市国有土地使用权出让、转让合同须 ...
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