的利益关系，能够使法律效果和社会效果有机统一起来。这样处理，能够案结事了。”案例二：行政机关依法查封的房地产能否判决交付和转移产权（1） 在房地产 予以支持。案例五：如何确定再审案件的审理范围？争议双方在法院主持下就房地产合同转让纠纷达成调解协议并由法院制发《民事调解书》，第三方抵押权人认为该《民事 ...
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，因物业管理问题向房管、物价部门的投诉一直居高不下，在主管部门协调处理不能完全解决纠纷后，当事人转而向法院起诉。近年来，因物业管理而产生的各类纠纷 阻碍业主大会召开的行为设定处罚措施，进一步明确业主委员会及委员的权利和义务。房地产行政主管部门、居民委员会以及公安部门都有指导、监督业主自治组织的职责，有 ...
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仁诉四川省简阳市人民政府侵犯客运人力三轮车经营权案5. 郑州市中原区豫星调味品厂诉郑州市人民政府行政处理决定案6. 刘云务诉山西省太原市公安局交通警察支队晋源一大队道路交通 的社会公共利益，确保了公共利益和个人利益的平衡，近二十年的行政纠纷得以彻底化解。本案在办理过程中实现了法律效果和社会效果的两相 ...
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形成的类似案件提供了良好范本。 五、郑州市中原区豫星调味品厂诉郑州市人民政府行政处理决定案 （一）基本案情 1995年11月，郑州市中原区豫星调味品厂（ 复议未果，遂提起本案诉讼，请求法院撤销4号决定。涉案土地现已被用于房地产开发。 （二）裁判结果 郑州市中级人民法院一审认为，豫星调味品厂当时不属于 ...
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，导致自己权益受到损害，发生商品房买卖纠纷后，该如何正确处理纠纷呢，下面由律师为您支招：支招一：商品房认购纠纷2010年7月，市民张先生与某 后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”。根据上述法律、行政法规，房地产开发企业向买受人交付的商品房的强制性条件必须是“经验收合格”的商品房。 ...
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经有批准权的人民政府审批。经审查除不允许转让外，对准予转让的有两种处理方式：第一种是由受让方先补办土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地 房地产开发企业应当在办理完土地使用权登记手续后30天内，到市、县人民政府的房地产行政主管部门办理项目转让备案手续。未经备案或未按规定期限办理备案手续的房地产 ...
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土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。 房地产纠纷：按其法律性质可分为民事性质的房地产 纠纷(如相邻用水、排水、采光、通风)等等。 行政性质的房地产纠纷包括：土地所有权和使用的争议纠纷，经有关人民政府处理后不服向人民法院起诉的。拆迁入与被拆迁 ...
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原告张三的诉讼请求。本院认为： 本案争议的纠纷是因为商品房买卖引起的，解决该纠纷应严格依据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《商品房销售管理办法》、《城市 开发企业未按规定将测绘成果或者需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房地产行政主管部门的，处以警告，责令限期改正，并可处以2万元以上3万元以下 ...
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企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。” 上述规定是国家法律法规及部门规章中明确 纠纷和风险时，单靠《商品房买卖合同》并不能明确买卖双方的明确义务，造成纠纷处理时的不便。所以，在此种情况下，买卖双方都应特别注意买卖合同的 ...
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诚律师事务所律师。 上诉人刘燕芬与上诉人顺成房产公司因商品房预售合同纠纷一案，不服原广东省顺德市人民法院（2002）顺法民初字第01639号民事判决，向 设计单位、施工单位和工程监理单位进行验收，顺成房产公司并依法取得了房地产行政主管部门即原顺德市规划国土局颁发的《顺德市建设工程规划管理验收合格证》和 ...
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