实施阶段的主要风险中看出，前期可行性研究的真实性、可靠性是第一风险，而房地产开发项目程序将环境评估的法律程序摆在可行性研究批准之后进行的。作为一般开发商的 才慢腾腾的出笼，才拿去报批。如果环境综合评定不理想，开发商就授意环境评估公司作出对项目开发有利的唯心环境评价，好拿到政府的批文。现在相当一部分开发 ...
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一、案情 1999年9月29日，A房地产公司与B房地产公司签订《合作开发合同》，约定联合开发某房地产项目，A公司提供土地使用权并负责办理工程前期的 与B公司之间不具有直接的权利义务关系，恐怕过于简单化，因此有必要作具体分析。 (二)合伙特质及事实合伙 所谓合伙，《法国民法典》第1832条规定，“乃是 ...
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代理工作必须慎之又慎，否则无法承受其中责任之重。从专业角度看，对案件的深入分析和研究，形成正确的办案思路，是主导诉讼成败的关键。因此，无论在选择律师 权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力”，“房地产合作开发合同”第七条约定，被上诉人“未依约完成项目开发建设延期6个月仍不能将房屋交付使用的， ...
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该项目由被告具体运营。之后，被告按照约定运营该项目，但其项目资金一直不能到位，致使该项目开发经营不善。为此，原告曾提出终止合作关系。2017年7月 的合作目的至今无法实现，其行为已经侵害了原告的利益。二、被告辩称被告某房地产开发有限责任公司辩称，原告投资1000万元、300万元红利，被告不能再承担利息 ...
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房屋所有权证面积），于2012年10月7日交付甲方拆除建设世贸国际商场；甲方将开发建设的世贸国际商场一楼独立开门的商服门市268.8平方米房屋调换给乙方，作为 北安某公司于2010年9月7日取得案涉土地的国有土地使用权，用于开发建设房地产项目。本院认为，关于《拆迁补偿协议》的效力问题。《征收与补偿条例 ...
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又以房屋未达交付条件为由要求开发商承担逾期责任。三、逾期交房的原因分析(一)不可抗力：包括政府行为、社会事件、恶劣天气、技术难题等。(二)房屋相关 后，方可使用;未经验收或者验收不合格，不得交付”、“房地产项目峻工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门提出峻工验收申请。 ...
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一、房地产投资开发法律事务1、创设房地产项目公司(1)为开发商提供政策法律可行性分析，协助开发商设立、组建房地产开发公司，取得房地产开发权;(2)起草设立公司的各类法律文件;(3)协助申办公司设立的法律手续;(4)起草 ...
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大的数额差，也同样值得深思。仲崇清诉上海市金轩大邸房地产项目开发有限公司合同纠纷案（二审法院：上海市第二中级人民法院）《最高人民法院公报》（2008 延长协助办理权属证书的期限，恶意损害购房人的合法权益。很多法律专家经过深入分析，也没有搞清楚最高人民法院突破《条例》的现实思考基于什么样的出发点！[部分 ...
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，学校的教学和科研遭到终止和瘫痪。某某房地产开发集团有限公司是以房地产开发为主导产业链的地产集团，曾做过融景城观澜城等样板项目，是较大的房地产集团 内企业情况。要对以上情况调查资料认真收集整理，并提交书面调查分析报告。2、办理拆迁许可证，项目拆迁人书面向拆迁主管部门申请办理《拆迁许可证》，拆迁人取得《 ...
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村经济 合作社社长、某市排岭实业公司法定代表人。1995 年10月任某市新城房地产项目开发有限公司（私 营）的法定代表人。1999年8月16日因本案被某 开发区管委会，支付新城公司部分土地出让金。下面，我们对 这两部分行为进行逐一分析：(-)被告人吴桂林私自将市开发区欠排岭村的32万元抵作出 让金的 ...
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