委托代理人：李梅，北京市鼎铭律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：成都兴隆房地产开发有限公司，住所地成都市X街X号。 法定代表人：黎某某，总经理。 委托 ：置业公司与兴隆公司签订的《联合建房协议），约定置业公司将化成寺建设项目转让给兴隆公司，兴隆公司支付置业公司675万元，置业公司不参加共同开发经营 ...
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委托代理人：李梅，北京市鼎铭律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：成都兴隆房地产开发有限公司，住所地成都市X街X号。 法定代表人：黎某某，总经理。 委托 ：置业公司与兴隆公司签订的《联合建房协议），约定置业公司将化成寺建设项目转让给兴隆公司，兴隆公司支付置业公司675万元，置业公司不参加共同开发经营 ...
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、 根据乙方与 公司于年 月 日签订的《股权转让协议》中地约定：乙方应协助甲方尽量以协议出让的方式取得 房地产项目的土地使用权和开发权。如该地块需按照 ，包括但不限于土地出让金及相关税费、建安成本、管理费用等，由甲方—— 房地产开发公司的股东按照股权比例分别承担。第3条 委托时间3.1 开始时间：甲方 ...
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，要求确认与B建设施工合同合法有效，由C、D 公司继承该完成的工程项目的权利义务，支付拖欠工程款9,876, 716元以及利息。审理结果 法院开庭审理后， 要承担工程款债务的责任。其次，受让人须具有房地产开发的资质并履行相应的手续。房地产项目的转让应当进行备案。转让方应将《建设用地规划许可证》、《建设 ...
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房地产项目公司的资产结构和股权结构相对简单，可供选择的收购方式多样，税赋成本成为决定收购方式重要的决定因素：1.以项目转让方式收购。虽然规避了原项目公司 以及营业税返还，则对后期售楼不利。3.委托开发方式。虽然前期税赋不大，但后期项目移转，将导致更大的税赋。经律师和财务顾问分析论证，形成以下最佳收购 ...
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合同的目的，是为了共同对琶洲PZB1301地块进行房地产开发。其实质是以股权转让的形式，达到合作开发房地产项目之目的。各方合作的基础是中珊公司取得 不同意贵局单方解除琶洲PZB1301地块出让合同。自然人买地，我们需要时间注册项目公司等事宜，我们在合同约定时间12月14日前已交土地出让金：7380万元 ...
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预售实行许可制度。取得商品房预售许可，应当具备下列条件： （一）持有营业执照和房地产开发资质证书； （二）签订土地使用权出让合同或者取得土地使用权批准文件，并 向原登记备案的房地产交易管理机构办理合同登记备案变更。 法律、法规对预购商品房再转让另有规定的，从其规定。 第二十五条商品房项目竣工验收合格， ...
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年8月7日，密狮公司的两个股东，天津某房地产公司和某混凝土公司共同将密狮公司及住宅项目转让给新的股东，并办理了必要的手续，转让合法。 其主要上诉理由是:一审法院程序错误。一审法院受理此案缺乏合法依据。本案诉争的股权转让协议已达到人民币7600万元，根据级别管辖的要求，作为基层法院的一审法院无权管辖本案 ...
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房地产开发商土地使用权的取得方式包括出让（招标、拍卖、挂牌）、转让、合作开发、收购房地产项目公司等。采取这些方式取得土地使用权的风险主要包括：1、土地 流程三、构建企业法律风险防御体系根据我们多年的专业服务经验，在借鉴国际国内房地产开发企业法律风险防范成功经验的基础上，并通过对企业风险控制理论的系统 ...
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公司参建“富皇大厦”股份的40％，计建筑面积10000平方米，出资600万元，其中项目款480万元应于1993年5月底支付，工程款根据进度由山盟实业公司通知， ，具有证明效力。 本院认为，外经公司将“富皇大厦”项目转让给山盟房地产公司，山盟房地产公司已付清了项目转让款，本院（1996）琼民终字第62号 ...
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