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向原告中国建设银行新化支行申请借款,原告与被告张杰及保证人被告湖南鸿瑞房地产开发有限公司签订的《个人住房(商业用房)借款合同》合同约定:原告向张 16B05号房产作抵押,并于2013年10月28日在新化县房地产管理局办理了预购商品房抵押预告登记手续(房预新字第YD13001600号,抵押期限20年)。 ...
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案例72号 汤龙、刘新龙、马忠太、王洪刚诉新疆鄂尔多斯彦海房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案 (最高人民法院审判委员会讨论通过2016年12月28日发布) 备案登记在个人名下,双方协商为担保上述借款还款,彦海公司自愿将上述房地产预告登记至汤龙名下;彦海公司于2014年7月21日借款合同到期前,需 ...
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决 书(2015)民一终字第180号上诉人(原审被告):新疆鄂尔多斯彦海房地产开发有限公司。法定代表人:甘彦海,该公司董事长。被上诉人(原审原告):汤龙。 能备案登记在个人名下,双方协商为担保上述借款还款,彦海公司自愿将上述房地产预告登记至汤龙名下;彦海公司于2014年7月21日借款合同到期前,需以 ...
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土地部门监管下变现,找到一个公平交易的途径和场所。 房产管理部门也要积极推进完善房产产权预告登记制度,堵塞开发商“一女二嫁”的漏洞。徐涛律师15327446830 QQ574659129...
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二期房款时,公司已将涉案两间商铺以更高的价格卖给了他人并办理了预告登记,拒收房款。 法院审理认为,徐某身为项目经理,销售行为已构成有权代理; 违约。根据《最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,某房地产公司除应将购房款 90万元返还给胡某并赔偿利息损失外,还应承担不超过已 ...
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变更或者解除的,交易双方应当向房地产交易管理机构提交书面申请。 预售人与预购人签订商品房买卖合同后,可以依法申请预告登记。 第二十条商品房预售人应当从 居间或者代理成交的二手房买卖,当事人可以选择自行支付交易资金,也可以通过房地产经纪机构或者交易保证机构在银行开设的客户交易资金专用存款帐户划转交易资金 ...
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对备案登记的性质作出明确规定。根据《办法》及相关规定,商品房预售合同备案登记目的在于对房地产开发经营企业的商品房预售行为进行行政管理,而并非赋予当事人因合同而取得的 。何建华与长进实业公司签订的《商品房买卖合同》虽进行了备案登记,但该备案登记不属于预告登记。同时,该合同签订的时间在何开厚与长进实业公司 ...
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中心备案登记。双方在借款合同补充协议中约定,为担保借款还款,A公司自愿将房地产预告登记至B公司名下,借款合同到期前,A公司需以500万元的价格回购上述房屋 ,并将对账确定的借款本息合计500万元转为购房款,余款于实际交付房屋并办理产权登记后交付。后A公司未按双方约定的时间交付房屋,B公司遂起诉至法院, ...
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被告坚持装修部分受损的因果关系无法确定,家具无明显受损痕迹。以上事实,有房地产预告登记状况信息、房屋状况及产权人信息、上海市公安局案(事)件接报回执、户籍 格的意见,本院不予采纳。原告可以选择其起诉之请求权的基础,被告系经产权登记对外公示的专有部分的所有权人,现原告明确以建筑物专有部分的所有权人为被告 ...
//www.110.com/ziliao/article-658793.html -了解详情
被告坚持装修部分受损的因果关系无法确定,家具无明显受损痕迹。 以上事实,有房地产预告登记状况信息、房屋状况及产权人信息、上海市公安局案(事)件接报回执、户籍 的意见,本院不予采纳。原告可以选择其起诉之请求权的基础,被告系经产权登记对外公示的专有部分的所有权人,现原告明确以建筑物专有部分的所有权人为被告 ...
//www.110.com/ziliao/article-651445.html -了解详情
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