支付给出卖人，出卖人在取得产权证后5日内通知买受人和经纪公司，配合办理房屋产权过户登记手续，35个工作日办理银行清贷解押手续。合同签订后，买受人如约 简易程序，因此，程序违法；2、一审认定事实错误，出卖人对签订合同不知情，对签订的买卖合同既没有授权、事后也没有追认；3、一审适用法律错误。要求二审法院 ...
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已被本院查封且存在抵押登记，房屋买卖协议存在继续履行的障碍，客观上暂无法办理产权过户手续，且赵某君经本院依法释明仍未变更诉讼请求，故本院判决驳回 双方签订的房屋买卖合同并要求周某奇退还房款160万元的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，法院予以支持。 对于赵某君要求周某奇赔偿经济损失190万元（房屋差价 ...
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房屋银行贷款由张某华完全出资，该门面的产权属张某华完全所有。以后将该门面产权过户至张某华名下，我愿意无偿配合办理手续。 裁判结果 驳回原告张某华的全部诉讼请求 下，原告张某华与第三人赵某华之间仅形成债权债务关系。在经法定变更登记程序完成物权公示之前，原告张某华尚未成为涉案房产的物权人，其享有的对第三人 ...
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房屋银行贷款由张某华完全出资，该门面的产权属张某华完全所有。以后将该门面产权过户至张某华名下，我愿意无偿配合办理手续。 裁判结果 驳回原告张某华的全部诉讼请求 下，原告张某华与第三人赵某华之间仅形成债权债务关系。在经法定变更登记程序完成物权公示之前，原告张某华尚未成为涉案房产的物权人，其享有的对第三人 ...
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的证明。以下就针如何办理死者名下房产的过户的程序和要求进行说明。一、继承公正简介继承公证，是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请，依法证明继承人 房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执 ...
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法律的认可和保护，没有得到国家房地产主管部门的批准，无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户。同时对房屋的保值和升值也有很大影响。编辑本段乡 了城乡土地规划利用的总体布局，也违反了关于农地转为城市建设用地的法律程序，所以它本身是不合法的。小产权房的最新政策国土资源部再次严厉地指出，小产权房实质 ...
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可基于其他法律关系就拆迁补偿款向李某某、靳某某另案主张权利。结合双方意愿，遂酌情判决，房屋归李某某所有，靳某某协助李某某办理房屋产权过户登记 可以依照民法典第二百二十条申请更正登记以及通过异议登记后提起诉讼。在尚未通过法定程序认定不动产登记簿记载的事项确实存在错误并完成更正确权之前，刘某并不享有案涉 ...
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在约定的期限内签定买卖契约并由中介方协助办理产权过户手续；房产证是拥有产权的唯一合法标志，只有产权过户，房子才真正属于你。另外，作为购房者，在购买二手 和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。”只有产权过户了，您才依法拥有该房屋 产权，成为产权所有人。由于目前没有房产证，无法进行过户 ...
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，在违建拆除、恢复原样之前，房子是不能买卖、不能过户、不能通过任何合法途径抵押贷款的。6、正在出租的房屋我国法律原则之一的买卖不破租赁， 定金的(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方需签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、 ...
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在哪个国家，几乎都存在“买卖不破租赁”的原则。也就是说，虽然你买了房子，法律仍然保护承租人的权利，原房主早已经订立的房屋租赁合同对新房主仍然是 生效要件。 四、买方能否请求法院判决卖方继续履约，并通过法院执行强制将房屋产权过户 案例：甲(卖方)、乙(买方)签订了《房地产买卖合同》。合同约定房屋转让价款 ...
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