房子抵押贷款了还能过户吗 -案例分析搜索

房产——夫妻一方将房屋卖与他人未经过对方或继承人同意有效吗

的责任，无论如何，补充协议不能视为齐某霞对我赠与行为的撤销，该协议签订不属于合同法约定撤销赠与，反而印证我们之间的赠与关系。房子以买卖形式赠与给我，位于北京市西城区的房屋（以下简称涉案房屋）出售给周某天，价格为197万元。其中银行抵押贷款金额为135万元。 2016年3月4日，周某天（借款人、抵押人 ...

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亲属之间的借名买房,必须签署借名买房协议吗?

房产办理房产证登记至被告名下。从2011年3月1日开始每月通过被告的账户向分行清还上述抵押贷款。每月月供款均由原告支付至被告供款账户进行供款。2015年3月7 还债和为你们付首期买所谓的房子上花了。但这句对话中，你们不只包括被告，且由于原告还购买有其他房产，也不能确定所说的房子是指涉案房产。被告提交的 ...

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借名买房房屋被法院查封出资人请求解除法院支持吗

。原、被告及第三人三方之间有很多借款往来，因原告进行房地产开发，我曾经将房屋抵押贷款借给原告周转，双方之间的资金往来不是本案涉诉房屋房款。且原告没有提供任何导致不能过户的情形，系因买受人自身原因而导致，其不能过户的风险亦系由买受人自行选择而产生，故不符合能够排除执行的情形；五、根据北京市高级人民法院 ...

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借名购房借名人有权转赠房屋给他人吗

万元，用于支付银行解抵押及办理过户手续的相关费用，但张三并未归还银行贷款。在我的再三要求下，张三于2008年4月22日归还了235900元。 2009年本人购买了坐落于B市1号房屋一套，我去世后，我的房子留给李四所有。我的亲属无权干涉。李四称涉案房屋首付款83166元、补交面积差价款10360元、 ...

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应对二手房购买风险，你准备好了吗？

几个问题才能保证房子买到手：①卖房人的身份是否真实，是否就是所有权人？②房屋是否属夫妻共同财产，配偶是否同意出售？③房屋是否符合上市交易条件，是否有抵押，有没有保证你交完钱后房主一定跟你过户？⑧要是贷款批不下来，你是否要承担违约责任，你的首付款及定金还能安全回到你手里吗，中介费用是否还要支付，谁来掏 ...

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夫妻共同房产出卖时只有一方签字合同有效吗

第三人分别与其联系却无法接通。当日下午，被告李某君至第三人处，称房子不卖了，2016年9月21日晚，被告何某华通过微信再次明确告诉原告房子不卖买卖合同或解除合同。1、提供的证件资料不完整、不真实、无效或在约定过户期限届满之日仍不能取得北京市购房资格，导致无法办理所有权转移登记手续的其中，张某军签署的 ...

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夫妻共同房产出卖时只有一方签字合同有效吗

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借名买房出名人去世之后还能要回房屋吗

君、李某华又称，张某易与王某曲是亲戚，2006年张某易为了贷款，将购房协议、购房发票借走了，用于抵押。为此，李某云、李某君、李某华提交张某易书写的证明书一某易称，该证明书是其与朋友做生意，没有钱，只有刚买的房，朋友说房子还不是我的，我们就去了王某曲家里，李某云也在，写证明是为了说明房子是我的，与王某 ...

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购房签约的法律风险及注意事项

计划涨价前先告诉客户，房子马上就要涨价了，再不决定可就错过良机了。如此一来可以给顾客造成心理压力，现在的价位是最低价，买了就能赚钱。使买方不好意思，双方需另行签订有关的补充协议。(5)《房地产抵押贷款合同》与《房地产预售合同》签定后，购房者还应会同贷款银行到房屋所在地公证部门和房地产管理部门办理公证 ...

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3·15特别节目：大律师告诉你二手房买卖小心哪些“猴赛雷”

老的房屋的，一般超过30年的房子就不能贷款了，有些甚至都属于危房;(4)旧城改造内的房屋;当地房管部门已经封档，不能办理抵押登记;(5)土地使用权已抵押的一房二卖? 靳双权：(1)应保存好证据，及时诉讼;(2)调查一下房屋是否已过户给别人，并申请查封房产;(3)确定诉讼方案，和目标，是希望继续要房， ...

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