该合同为无效合同所依据的事实证据不足，所适用法律的理由不足，其上诉请求不能成立，本院不予支持。原判认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，应予维持。 房屋转让是否可以夫妻家事代理。一、办理过户登记手续是否是房屋买卖合同的生效要件？城镇房屋买卖必须到房屋管理部门申请办理产权转移登记，这是众所周知，无异议的 ...
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》双方签字生效后被告将该房屋交付给原告入住至今。 现被告见房价高涨，意欲毁约，不打算将办理产权登记后具备物权权利的该房产登记过户到原告名下，若被告的目的 非物权请求权，故不能认定依据以物抵债协议而产生的物权期待权及物权本身，该合同的订立并不能阻却有其他合法权利的第三人基于生效法律文书申请强制执行，因此 ...
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转让土地使用权报告》，申请将本案诉争房产的土地使用权转让给胡某四、吴某五等产权过户手续。胡某四亦于2013年3月11日前为办理产权过户手续向相关部门 争议，未得到依法有效的确认，且胡某四己将房屋过户所需材料全部向房管部门递交，使原告不能如期办理产权过户登记，实际上房管部门己于2013年10月16日将诉 ...
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服务局出具的证明复印件一份，以证实房屋不能进行上市交易。该证据记载主要内容为：杜某申请要求对自己以成本价购置的房屋进行建档登记并做超标处理。经查， 在央产房交易中心建档备案，房屋相关交易主管部门亦明确表示不能上市交易，房屋无法办理产权过户手续。因此，房屋办理产权过户手续存在履行不能的障碍。关于韩某要求 ...
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约定在贷款审批批准后30日内双方向房屋权属部门申请办理房屋产权转移手续。后原告一直未向银行申请贷款，致使合同不能履行，无法办理过户。原告也未按照约定向被告支付 凯办理位于北京市通州区兴贸二街1号院20号楼3单元345号房屋产权转移登记手续，所有权转移登记过程中发生的税、费由原告王凯负担，于本判决生效之 ...
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移转为内容的赠与，系赠与的典型情形。不动产赠与，因为法律对其产权转移有特别规定，房屋产权转移以登记过户为要件，相对应，对房产赠与合同，一般情况下也应以 将出资购买的房屋无偿赠与，致使其无财产可供执行，属于恶意逃避债务行为，同时该行为又严重损害了债权人的利益，必须严格规制。所以，未办理产权登记变更手续的 ...
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该合同为无效合同所依据的事实证据不足，所适用法律的理由不足，其上诉请求不能成立，本院不予支持。原判认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，应予维持。 争执焦点主要有以下三个问题?.一、办理过户登记手续是否是房屋买卖合同的生效要件城镇房屋买卖必须到房屋管理部门申请办理产权转移登记，这是众所周知，无异议的。 ...
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首付款75万元存入监管账户，银行贷款已经到账，已履行完所有合同义务；涉诉房屋未能完成过户手续完全是原告引起的，被告黄某三已经履行完所有合同义务。 二． 买方须在2014年12月31日前办理贷款申请手续；在银行审批贷款手续完毕3个工作日内，买卖双方须亲自赴房管局办理产权变更及抵押登记手续；因本合同项下的 ...
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成立时生效,未 办理物权登记的不影响合同的效力”。原告王新萍与被告赵 伟签订的《关于住房转让的协议》和《关于住房转让过户的 申请》系双方 的申请》时,被告并未 提出异议,况且2006年3月30日诉争房屋已拥有100%的 完全产权,根据上述事实及证据的认定,被告的抗辩理由本 院不予采纳;关于被告辩称在未 ...
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购房资格，房屋不能登记在徐某浪名下，涉案一号房屋房屋目前也不具备办理产权登记的客观条件，赠与合同客观上也不具备履行的可能性。《房屋产权变更申请承诺书》只是 浪的诉讼请求。 D公司向本院提交书面意见辩称符合程序可以变更。 法院查明 就涉案一号房屋的赠与问题，本院曾受理原告金某荣与被告徐某浪、第三人徐某海 ...
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