与被上诉人郑某某、原审第三人成都某某房地产经纪有限公司（以下简称众恒公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市武侯区人民法院（2017）川0107民初3350号民事判决，向 人的高投小贷公司电话核实，抵押权人亦同意转让案涉房屋。这一事实也证明了合同双方注意到了前述法条的规定，知道即使所谓的带抵押过户也应当 ...
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佛山房产纠纷问题、房屋买卖合同签订需要注意些什么？ (1)仔细阅读合同 签订商品房买卖合同时购房者要具有强烈的合同意识，知道在合同中尽可能地争取自己的合法权益 地选择了仲裁条款，将不能再向法院起诉。 (12)签订补充协议 对商品房买卖合同中未尽事项要进一步补充，如：将开发商做出的口头的或广告中的承诺以 ...
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，聂郑某(买受人)与案外人于某(出卖人)及x公司(居间人)三方签订《北京市房屋买卖合同》，约定聂郑某以78万元的价格向于某购买坐落于北京市昌平区X镇 尽到勤勉谨慎义务，包括向被居间方报告房屋性质等情况。房屋买卖双方亦应本着负责任的态度，注意查看房屋权属证明文件等评估房屋买卖交易风险。本案中，x号房屋未 ...
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上没有过错，龚某与洪某双方即应当根据《居间合同》向中介公司支付报酬。对方房屋买卖事项，龚某与洪某作为买卖双方，应当负有了解、审查的义务，对于未通过政府部门的审查实际是龚某与洪某未尽到谨慎注意的义务，对此产生的后果应当由其自行承担。以上是关于“房屋买卖合同最终未履行，买方或卖方仍应支付中介费吗？” ...
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第4辑）第66辑）〖要点提示〗：本案中，二手房交易的买卖双方在签订第一份房屋买卖合同后，出于少缴税款的目的，又签订了一份约定房价较低的 刑法，构成犯罪。上海市闵行区人民法院曾经对于签订阴阳合同这一较为多发的行为，发布过一则《建议房屋买卖签订阴阳合同应引起有关部门注意》的审判信息，引起了上海市房地产局的 ...
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办理，合同已无法履行，其构成根本违约。请求法院判令解除与被告吴某签订的《房屋买卖合同》和与两被告签订的《补充协议》；被告吴某返还40万元购房首付款，被告A 的精力、财力的投入，所以大家一定要谨慎对待，买房签合同的时候一定要清楚明确里面的内容，这可都关系到大家的切身利益，要注意条款细节以免损害自身利益。...
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受当事人的委托和北京大成（太原）律师事务所的委派，我作为当事人诉被告房屋买卖合同纠纷一案中原告的代理人。庭审中，被告对原告诉讼请求第一项和 或免除开发商承担惩罚性赔偿的理由。 其次，所谓的“注意义务”没有法律依据，法律并没有规定预购人在签订商品房买卖合同时必须检查房地产开发企业持有的预售许可证。现实 ...
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核心内容：签订商品房买卖合同注意事项，各类商品房买卖陷阱都来源于商品房买卖合同没有签订好，面积缩水、虚假广告、延期交房、拖延办证、零风险投资等让购房人 ，要学会依靠专业人士、拿起法律武器维护自己的权利。房屋买卖不同于一般消费，涉及工程、质量、合同、物业管理等多个领域，有关法律法规比较复杂。购房人即使 ...
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房屋卖出或出租得来的钱款应当由原告方与王琳方平均分配，二人就前述约定事项签订了协议。原告一家依照前述协议，履行义务并行使居住权。直至2014年、2015年间 侵犯原告合法权益。故诉至法院，请确认二被告就买卖涉案房屋签订的《房屋买卖合同》无效，要求吴光返还涉案房屋交付原告。 二、被告辩称 王琳辩称：1、 ...
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载明土地使用权取得的方式。第四十四条第二款规定：商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。我国现行法律均未规定房屋买卖合同必须办理批准登记等手续方为有效。因此，只要遵守国家有关房屋买卖的法律规定，不违返法律、法规的强制性规定，以 ...
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