贷不成则一次性自筹资金。吕某对此不予认可，主张其作为守约方，仍应按照合同约定方式支付剩余购房款。庭审中，经双方当事人达成一致意见，双方同意继续履行112号 协议一》，其中明确约定了守约方有权要求违约方承担合同金额的10%的违约金，该条款系对于双方《房屋买卖合同》中有关违约金条款的变更，故有关违约金标准 ...
//www.110.com/ziliao/article-549691.html -了解详情
。人民法院在审理此类案件时，还需考虑房产新政等因素，基于公平原则认定承担违约责任数额。【案例索引】一审法院宁波市镇海区人民法院（2011）甬镇民初字第713 买受人延迟履行后遭遇房产新政导致房屋买卖合同无法履行而引发的纠纷。房产新政和违约行为共同影响之下所引发的房屋买卖合同纠纷该如何处理，是即将要讨论 ...
//www.110.com/ziliao/article-380824.html -了解详情
存入上述子账户。此后，我爱我家公司出具“存量房交易结算资金托管凭证”，载明涉案房屋总价款625 000元，其中115 000元已存入专用账户，定金20 000元已直接 规定，判令出卖人加倍赔偿亦不足以防止出卖人因违约而获得巨大利益。在审判实践中，很多房屋买卖合同案件引发的原因均是出卖人与买受人签订合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-329726.html -了解详情
的，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核定 《合同法》第94条第（四）项的规定主张解除合同。因为由于程某的违约行为致使该房屋买卖合同的根本目的-房屋所有权的移转不能实现，构成根本 ...
//www.110.com/ziliao/article-288900.html -了解详情
一套抵押给银行并办理了抵押登记。1999年10月24日，该被告与原告签订房屋买卖合同，合同约定，被告将园景苑听涛阁（C2）幢X层B室售于原告。 ，损害合同信守原则。故本案中，原告不能以被告的迟延交付构成根本违约为由主张解除合同。 在买卖合同中，出卖人负有物的瑕疵担保义务和权利瑕疵担保义务。出卖人的瑕疵 ...
//www.110.com/ziliao/article-43780.html -了解详情
一套抵押给银行并办理了抵押登记。1999年10月24日，该被告与原告签订房屋买卖合同，合同约定，被告将园景苑听涛阁（C2）幢X层B室售于原告。 ，损害合同信守原则。故本案中，原告不能以被告的迟延交付构成根本违约为由主张解除合同。 在买卖合同中，出卖人负有物的瑕疵担保义务和权利瑕疵担保义务。出卖人的瑕疵 ...
//www.110.com/ziliao/article-39925.html -了解详情
附加协议赔偿违约金共计61万元；3.判令被告支付因其原因导致原告与第三人签订合同多支付的契税费用8.1万元；4.诉讼费及其他相关费用由被告承担。事实和理由： 第四条约定：乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：（3）逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过 ...
//www.110.com/ziliao/article-956298.html -了解详情
申请购房贷款，根据银行同意的贷款额度确定首付款金额，在双方未签署《某某市房产买卖协议》情况下无法申请贷款，亦无法最终确定首付款金额，只有在双方《某某市房产 双方互相推诿的情况。认定本案违约方，要着重审查当事人何种行为导致买卖合同根本不能履行。纵观本案的事实和证据，可以认定房屋买卖合同违约方为被申请人。...
//www.110.com/ziliao/article-941131.html -了解详情
约定履行付款义务，原告已经支付给被告173.5万元购房款，被告于2016年7月将该房屋交付给原告居住使用，原被告双方已经在2016年9月19日办理完成公积金批贷函 履行本补充协议约定的义务超过十五日的，出卖方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同，并要求买受人在根本违约情形发生之日起十五日内，按房屋交易 ...
//www.110.com/ziliao/article-862004.html -了解详情
，住天津市宝坻区 原告（反诉被告）李XX与被告（反诉原告）孙XX、刘XX房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年2月12日立案后，被告（反诉原告）孙XX 1日督促其在宽限期间内办理流程，如被告在宽限期内还未与原告办理房屋买卖流程，视为被告根本违约，原告将向法院提起诉讼，若被告在收到函件3日内未对原告进行 ...
//www.110.com/ziliao/article-844995.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务