终审判决书：海南省高级人民法院（2000）琼高法经再终字第13号。2、案由：房屋买卖合同纠纷案。3、诉讼双方原告（被上诉人）：琼海万泉河黄酒实业有限公司。被告（ 上诉人与被上诉人签订《代理兴建房屋合同书》一份。约定房屋造价60万元，上诉人须在订立合同后一个月内付30万元（包括定金8万元），余下30万元 ...
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。 二审情况 1、二审诉辩主张 上诉人符某某称：双方签订的代理建房合同实为房屋买卖合同。我已付30万元购房款，余下30万元双方约定由被上诉人为我办理按揭贷款 ，上诉人与被上诉人签订《代理兴建房屋合同书》一份。约定房屋造价60万元，上诉人须在订立合同后一个月内付30万元（包括定金8万元），余下30万元以 ...
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合同，违约方应承担该房屋成交价格20%的违约金。张智、杨菲、博爱公司三方于该合同签订当日，一并签订了《居间服务合同书》、《买卖定金协议书》。2013年 审理中，中行顺义支行表示在其债权得到顺利实现下，同意依照法院判决协助办理解除房屋抵押登记及过户手续;张智则表示不需要博爱公司垫资16万元首付款，法院对 ...
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房地产开发公司（下称开发公司）分别与曾某某等12户商品房买主签订了商品房购销合同书。合同中约定了购房位置、销售价格、建筑标准、结算、付款、验收方法、税费 故意；②有欺诈的行为；③受欺诈一方因陷入错误认识而进行了民事行为。根据法律的规定，房屋买卖双方应及时办理各种手续，然后由承受方交纳契税，这是房屋承受 ...
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房地产开发公司（下称开发公司）分别与曾凡东等12户商品房买主签订了商品房购销合同书。合同中约定了购房位置、销售价格、建筑标准、结算、付款、验收方法、税费 故意；②有欺诈的行为；③受欺诈一方因陷入错误认识而进行了民事行为。根据法律的规定，房屋买卖双方应及时办理各种手续，然后由承受方交纳契税，这是房屋承受 ...
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表见代理不构成表见代理法律后果 (t050303026)【关 键 词】民事民事代理制度房屋买卖合同主观要件善意无过失表见代理法律后果【学科课程】民法总论【知 损失不承担民事责任。该规定也明确了单位对行为人盗用盖有单位公章的空白合同书等签订经济合同骗取财产构成犯罪的不承担民事责任，也即行为人盗用盖有单位 ...
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不可能取得该房屋，自己已经支付的定金应当返还。而中介公司认为：《委托购房合同书》中在付款约定的条款中规定王芳应当于1月20日签订正式房地产买卖合同时支付 ，委托购房合同中在有关房款支付条款中约定了王芳应于1月20日签订正式买卖合同时支付30%的首付款，可以推断理解为已经确定了签约的日期，但是，具体的 ...
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的房子介绍给我。经过协商，双方于2008年5月18日签订了房屋买卖合同书，同时我付给被告四千元定金，后来我按被告意思于5月27日前将剩余房款存入银行，5 新的约定。双方应按此约定履行，而且双方已经实际履行。原告起诉要求双倍返还定金没有法律依据，本院不予支持。故依据《中华人民共和国合同法》第九十三条、《 ...
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清楚该房屋交接过程，限你10月31日为止，逾期不来视你单方违约，没收定金陆万元整。原告于2012年10月31日提起诉讼，请求判令被告返还其购房款6 ；后来原告虽然又表明其仍愿意购买该房屋，但该《房屋买卖合同书》系原告单方草拟，其中的部分条款内容明显违反了2012年9月份交付定金时双方所作的约定，这说明 ...
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买卖及居间服务合同中的房屋买卖合同部分;二、被告陈一于本判决发生法律效力之日起七日内向原告高二返还定金100000元及利息(以100000元为基数，从2018 该合同未依法成立。依照《中华人民共和国合同法》第三十二条：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。之规定，即当事人 ...
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