以案说法“房产证被盗用抵押 无法拿回怎么办”。案情简介：房产证被盗用抵押1997年7月1日，原告王树林与陈斌、徐永签订了房屋买卖合同，原告购买了陈斌、徐永 下，姚富海向被告借款并将原告王树林的房屋所有权证抵押于被告，但原告没有在抵押担保借款合同上签字，也没有在抵押物清单上签字，故该抵押担保借款合同中的 ...
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了很多纠纷案件，那么想请您说一下，当购房者遇到这些纠纷时，应当怎么办呢? 靳双权：二手房买卖交易程序比较复杂，历时较长，一般需要3个月甚至更长的时间 的。所以在买房之前一定要了解清楚。不能贷款的房屋有：(1)没有房产证的;(2)集体土地上的房屋;(3)房龄很老的房屋的，一般超过30年的房子就不能贷款了 ...
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但是要求开发商承担其他责任。17、开发商逾期交房怎么办？开发商应该按照约定的时间交付房屋，这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房，买受人可以根据不同情况， 在法定期间内行使，不行使的，解除权就消灭。18、房屋买卖合同签订后，因意外事故而使房屋毁损、灭失的风险由谁承担？《最高人民法院关于审理商品房 ...
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其相关的费用票据以及房屋买卖协议书、首付款支付收据、贷款支付凭证等相关原件均由原告持有，故诉争房屋实际权利人系原告。原告还完房贷后房产证被被告拿回来了， 进行购买。同时不存在是因为不能贷款借用被告名义贷款的合理事由;对证据5系复印件并且没有开户地点、房号和交款人的相关信息，只有在第一张上有手写的16号 ...
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一、 安置房怎么办房产证1、办理条件：购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。2、办理材料：（1）盖章的申请表（2）房屋买卖合同（3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书（4）测绘表、房屋登记表、分 ...
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、个别购房者购房入住后进行违章搭建，致使规划部门不予核发房屋竣工验收合格证。3因开发商原因办不了房产证怎么办1、依照合同约定处理。首先就需要查看合同，看看 ，起诉后，法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：由于出卖人的原因，买受 ...
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》中的面积不一致，有的多、有的少，与开发商交涉多次也没有结果，那怎么办才好。问题是房产证上的面积与《房屋买卖合同》中的面积不一致该怎么办?上海市欣 的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由 ...
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，但是批贷的数额比申请的数额要少，少的这部分怎么办，需要在合同中约定。更有甚者，最近麦田公司代理的一起房屋买卖实例，买方贷款的数额比合同约定的数额多出一百万 的房本还没有办理下来，卖方说开发商一通知我办理房本，我就去办理，然后我们去办理过户。但是一但卖方想毁约，就迟迟不去开发商那里去办房产证，从而达到 ...
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商品房买卖合同纠纷案件的司法解释，只调整商品房买卖纠纷，不调整其他的房屋买卖纠纷。 目前的房屋类型主要包括，商品房、经济适用房、房改房、单位集资房等。因为经济 商品房买卖合同被确定为无效，那担保贷款合同该怎么办？ 答：购房合同和贷款合同是两个不同、独立的合同，没有主从关系。购房合同无效，或被撤销、解除 ...
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间夫妻双方共同买房，但是婚后丈夫背着妻子偷偷卖房转移财产，这时妻子应该怎么办？这种房屋买卖是否有效？我们又应该如何避免这种情况的发生？ 【案情介绍】： 2010年 年11月中旬买房时张某和陈某一人一半一次性付清的房款，即每人支付40万元房款。房产证上的登记是张某，到2010年12月27日二人对房屋共同 ...
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