2万元卖董某、董某乙，双方共同办理了房屋买卖协议公证。公证办完当日，于某某出具卖房款收条并将房屋交于某方，但由于某方在签订房屋买卖 中卖方应承担的转让登记义务。 律师分析： 现实生活中，房屋买卖特别是二手房买卖交易频繁，但往往因为没及时变更房产过户手续，导致纠纷时有发生。根据《中华人民共和国城市房地产 ...
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房屋买卖协议，约定将门面房以12.2万元卖于董成斌、董成珍，双方共同办理了房屋买卖协议公证。公证办完当日，于库存出具卖房款收条并将房屋交 卖方应承担的转让登记义务。律师分析：现实生活中，房屋买卖特别是二手房买卖交易频繁，但往往因为没及时变更房产过户手续，导致纠纷时有发生。根据《中华人民共和国城市房地产 ...
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则反诉要求李先生限期出具合法并能实现合同目的的公证委托书、承担迟延办理房产证的违约金。 本案看似一起简单的房屋买卖合同纠纷案件，实则背后隐藏着炒房客以买房自住 不予过户情况出现，可委托给房产中介某业务员，由其作为共同信任的监督人办理房屋买卖过户等事宜，而实际上该业务员是炒房客在黑中介中的同伙，与炒房客 ...
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买卖的全部交易手续，包括代为签订网签手续，代为签订房屋买卖合同，到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户的有关事宜，代为办理与出售此房相关的税务 包括房屋评估价和实际出售价格的差价。四、小结司法部发出的关于公证执业“五不准”的通知，对于遏制涉借贷房屋买卖领域的恶意串通必将发挥一定的作用。但更重要的是 ...
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外孙，2013年我在公证处办理了公证委托郭某出售上述房屋。 2013年7月11日，郭某代我与王某签订了《北京市存量房屋买卖合同》，合同内容显示：房屋 购房款，王某则称双方协商一致签订合同时支付一半购房款，过户前支付另一半购房款。律师认为，上述房屋买卖合同未明确约定购房款的支付期限及方式，屈某主张的过户 ...
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月7日，双方针对委托事宜办理了委托公证。后李先生将诉争房产过户至其姐姐李女士的名下。故产生了徐女士提交的房屋买卖合同中体现的徐女士与李女士的 的购房款用于偿还尚欠王先生的借款本金及利息、交易过户费、银行贷款，但诉争房屋交易的购房款不足以抵偿上述费用。综上所述，请求法院依法驳回徐女士的诉讼请求。徐女士于 ...
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办理贷款、抵押的相关手续。当日，马某萧与李某椮到北京市方正公证处就上述委托书进行了公证。当月24日，市住建委依据杨某和李某椮提交的相关材料，经审查后，认为 任何确认。据此，虽然，从形式上看，杨某系马某萧的代理人，但在房屋买卖合同的签订以及过户手续的办理、购房贷款的收取等重大事项上，其更多的是接受李某椮 ...
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中介网上，后张某与王某在中介的居间介绍下，达成房屋买卖协议，约定于2016年11月20日前办理房屋过户。但，在履行过程中，中介发信息通知房屋测绘 月28日被告知需要公正，被告当天即开始准备材料，随后向济南市xxx公证处递交申请。由于公证手续比较麻烦，时间拖的比较长，原告又通过中介主动提出不经过公证， ...
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年内房产交易税费成为最常见的调控政策。出于种种考虑，部分房屋出售后，买卖双方没有及时办理过户手续，而是办理公证委托书后转卖他人，从而避税。我国物权法第九条规定， 设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。房屋买卖必须要进行过户登记，在两个案件中，房屋卖给 ...
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美国洛杉矶总领事馆载明的认证时间为2012年10月9日，孙某在国内对授权委托书公证时间为2012年11月26日。孙某主张于2012年10月8日持授权委托书 不符。现有证据不能充分证实钱某在签订房屋买卖合同时实地查看了房屋，且合同对于过户费用负担、房款支付期限、办理过户时间等重大事项约定与实际履行状况均 ...
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