年7月4日杨新之母与李男及北京AA房地产经纪有限公司就涉诉房屋签订了房屋交易居间合同。在该合同上，刘果米在“甲方”位置上签署“刘果米代杨新” 材料进行了核查，形式上尽到了相应审查义务，但依据存在虚假内容的申请材料作出的房屋权属转移登记行为，显然缺乏事实和证据支持，应当予以撤销”。故法院于2009年7月 ...
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中介经办人杨文全的签名。同日，案外人朱某某受朱某委托与李某及伟嘉安捷公司签订《房屋交易保障服务合同》，约定由伟嘉安捷公司负责办理交易双方的 不明的情况下，2013年4月25日双方就此进行协商，但未能达成一致意见，直至合同约定的履行期限届满为止，双方也未能就此协商一致。结合上述事实可以看出，双方在合同 ...
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《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释(二)》第一条规定，当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当 予以补充调整。 因此，就本案而言，《北京市存量房屋买卖合同》签订的主体是确定的，被交易的涉案房屋坐落、面积、价款、抵押等情况也都是 ...
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款100万元由中原公司暂为保管：原告以贷款方式支付剩余3500万元。上述买卖合同经上海市东方公证处公证，公证处于2008年10月7日通过房地产信息查询系统向上海市 此亦系强化不动产公示、公信效力的要求。虽然涉讼房屋被行政机关限制交易，买卖合同的履行可能存在障碍，但根据我国《物权法》区分原则，转让不动产 ...
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房屋买卖协议》，合同约定甲方马某萧、乙方侯关平经协商一致，就乙方购买甲方房产一事达成如下协议：该房屋交易价格为100万元;付款方式为2009 81万元，余款乙方于2009年1月25日前付清;双方共同指定受托人全权办理该房屋所有权转移的相关法律手续，甲方与乙方共同前往公证处与受托人办理委托公证;……乙方 ...
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月15日市场价值为4 033 001元，之间相差2 713 001元，吴某主张双方合同形成时间为2009年10月11日，但此一年之间北京市的房地产市场并未出现较 的交易价格明显低于市场的对价，从供求关系、价格涨落的客观状态来考虑，房屋交易的对价不仅达到了失衡，而且达到了显著失衡的程度。2.显失公平在 ...
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按总房款的50%支付违约金”。2010年7月28日，张某将购买诉争房屋的定金人民币237 248元支付给北京某房地产经纪有限公司。北京某房地产经纪有限公司于同日 均是双方当事人真实意思表示，应为合法有效。依据《居间服务合同》第5条的约定，标的房屋交易过程中须缴纳的土地出让金、营业税、契税、印花税、个人 ...
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房屋买卖合同》，约定王某将其名下的X号房屋出售给买受人。我爱我家公司为本次交易的居间人。合同第四条约定“经买卖双方协商一致，该房屋成交价格 收据、核验结果及双方当事人的陈述在案佐证。一审法院认为一审法院判决认为，依法成立的合同，对当事人均具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。栗某与王某签订 ...
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，原告与第三人张婕在崇明县房屋交易中心为办理该房屋过户登记手续时，按交易中心的要求，又填写了一份该房屋的买卖合同，原告和被告八分公司双方为 应纳税额的10％以上并且偷税数额在1万元以上的就构成偷税罪。因此，签订“阴阳合同”不仅要被处罚款，甚至可能触犯刑法，构成犯罪。上海市闵行区人民法院曾经对于签订阴阳 ...
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其房屋交易行为已被法院生效判决认定为交易不合法，因而导致诉争房屋交易行为无效，故诉争房屋的买卖合同亦不能认定有效，对周小姐的主张不予支持。依照 无效。同时要求法官应当注意区分司法审判权和行政管理权的不同职能，正确行使审判权。其一，合同有效与无效的认定，从利益衡量的角度来分析，涉及到优先保护所有人的利益 ...
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