二手房买卖纠纷法律咨询-二手房交易应注意四类风其一：利用公证先卖后过户 花招：不少业主找到买家后选择到公证处公证转让房屋，再约定等房子5年期限到 ，以达到少缴税的目的。这种方法虽然缴了营业税、个人所得税和买方契税，但因为合同交易价格低了，纳税额相应减少。 后果：地税部门工作人员指出，这是一种偷税行为 ...
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12月7日，原、被告在第三人处签订编号为《房产交易合同》，约定原告将其承租的坐落于天津市河西区房屋，以1100000元价格置换给被告，被告于合同签订之 采信。 庭审中，原告要求解除原、被告签订的编号为《房产交易合同》，被告亦表示同意，符合相关法律规定，应予以支持；关于原告主张的违约金，双方签订的《房产 ...
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已经将涉案房屋卖给了何耀文，这种情况在平常的房屋交易过程中很常见，房屋买卖居间合同及补充协议具备正常履行的条件。 第三人何耀文述称：我不同意 协议不具备解除条件的意见，缺乏法律依据。 提醒：当事人遇到此类案件时，由于相关政策的复杂、多变，一直在不断完善和修订中，我们建议您详细咨询律师相关政策、法规，最 ...
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了购房首付款，应当认定双方形成了房屋买卖合同法律关系。但双方签订房屋买卖合同应遵循诚实信用原则，不得违反公序良俗原则，交易时对房产相关信息应当予以披露。 ，带领当事人实地看房，协助洽谈房价，并提供购房咨询服务，系典型的履行居间合同的行为，可以认定双方存在居间合同关系。而居间人能否向委托人主张报酬，还要 ...
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了购房首付款，应当认定双方形成了房屋买卖合同法律关系。但双方签订房屋买卖合同应遵循诚实信用原则，不得违反公序良俗原则，交易时对房产相关信息应当予以披露。 ，带领当事人实地看房，协助洽谈房价，并提供购房咨询服务，系典型的履行居间合同的行为，可以认定双方存在居间合同关系。而居间人能否向委托人主张报酬，还要 ...
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要求确认双方签订的房屋买卖合同无效，并要求买受人返还房屋。 受托过程： 买受人孙某接到法院的传票后，慕名找到笔者进行相关法律咨询，笔者根据本案 面签；⑦：陪同参与网签⑧代理缴纳税款⑨代为履行过户手续⑩参与物业交接⑩在交易全过程为委托人提供法律咨询等 2、纠纷解决： ①解决商品房（别墅）、二手房（别墅） ...
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服务，包括：1.提供与房产出售相关的法律法规、政策、市场行情咨询；2.发布房产出售的相关信息；3.介绍购房人并促成签订房产交易合同；4.指导甲方签订房产交易 原告居间介绍，被告与案外人张B签订的《房产交易合同》，约定张B购买被告所有的坐落于A市一号房屋，成交价为2580000元。 原告未提供证据证明就 ...
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法院查明 本院经审理认定事实如下：2016年7月5日签订的《房屋交易合同》。内容为：第一条房屋基本情况：1.1本合同项下的房产坐落于1号房屋。产 违约责任，故原告主张被告返还原告购房定金12万元，符合合同约定及法律规定，予以支持。原告依据《房产交易合同》第三条3.7条款主张违约金，被告李R在2016年 ...
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签订书面协议。在买卖双方的配合下由中介方负责办理该房屋的打协议、过户及物业交验等手续。《房屋交易合同》签订当日，原告王某一给付被告田某二房屋买卖定金 、被告田某二及第三人某某房地产信息咨询有限公司于2016年7月14日签订的《房产交易合同》； 二、被告田某二于本判决发生法律效力之日起十日内返还原告王某 ...
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马某二追索中介服务费的权利，我们三方签署的交易合同包含两个相互独立的法律关系，第一是原告与被告马某二的房屋买卖合同关系，第二是我公司与原告及被告马某 不再需要被告某某物业为其进行贷款和咨询，被告某某物业应向原告返还贷款咨询费。 因原告与被告马某二、某某物业签订的《房产交易合同》中对因违约，中介费的承担 ...
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