房屋的所有权人，缺乏依据。2.王某才与周某立签订《房屋过户协议书》时，并没有完全的所有权或经过共有人追认，未取得完全的处分权，王某才的处分行为无效。一审 月8日，我和我母亲均同意将案涉房屋过户至周某立名下，并经S村委会盖章批准。现上述房产是周某立个人的产权，我特此证明上述事项且认可上述情况。 2020 ...
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土地使用面积为平方米（含共有共用面积），土地使用年限自房屋产权过户之日起至2068年6月11日止。上述面积已经宣武房地局测绘。第二条，双方同意上述房屋售价 办理人员身份和授权手续存在问题，但庭审中第三人认可为被告办理涉案房屋产权登记的事项，同时，原告未向法院提供充足证据证明不动产登记机构在颁发诉争房屋 ...
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了全部的银行贷款。另查明，2009年8月，该房屋土地使用权人登记为刘某，房屋产权所有权人登记为刘某，共有人是周某。在审理中，被告刘某陈述， 确认该房屋所有权就该归该当事人所有。房屋产权登记是登记机关对该不动产当时权属关系及表现状态的认可和证明，其并不创设具体的权利义务关系，当事人是否享有对不动产的权利 ...
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年，老姜和妻子李某诉讼离婚。此后，老姜再娶，经父子协商，一致同意：小姜将对外出租的二个房间 收回，提供给老姜及其后妻居住，此后的房贷由老姜负责 虽然是购房资金的提供者，但其并不能以此主张并获得房屋产权。在本案中，即使老姜提供了部分购房资金，也并不能证明其就是房屋的产权人或共有人。而且，由于资金是在老姜 ...
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年，老姜和妻子李某诉讼离婚。此后，老姜再娶，经父子协商，一致同意：小姜将对外出租的二个房间 收回，提供给老姜及其后妻居住，此后的房贷由老姜负责 虽然是购房资金的提供者，但其并不能以此主张并获得房屋产权。在本案中，即使老姜提供了部分购房资金，也并不能证明其就是房屋的产权人或共有人。而且，由于资金是在老姜 ...
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年，老姜和妻子李某诉讼离婚。此后，老姜再娶，经父子协商，一致同意：小姜将对外出租的二个房间收回，提供给老姜及其后妻居住，此后的房贷由老姜负责 虽然是购房资金的提供者，但其并不能以此主张并获得房屋产权。在本案中，即使老姜提供了部分购房资金，也并不能证明其就是房屋的产权人或共有人。而且，由于资金是在老姜和 ...
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几位共有；3、如果是几位共有，则共有人是否全部同意出售房产，4、房屋的产权共有人一定要全部同意，在签订房产买卖合同时，也要全部到场。如有 在房地产登记机关进行了登记时，要在抵押登记注销或抵押权人同意的情况下进行买卖，这样有利于产权的实现。 主持人：对出租的房产在交易时应注意什么事项？ 安阳律师：购房者 ...
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合同》草签合同，其中，合同第五条第8款约定出卖人承诺其配偶和该房屋的共有权人均知晓并同意本次房屋交易，认可本合同及相关文件的约定；合同第十五 共有情况房屋单独所有。根据物权法第十七条规定不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，不动产权证书对外具有公示效力，再加之赵某娟在合同中关于其配偶知晓并同意 ...
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合同》草签合同，其中，合同第五条第8款约定出卖人承诺其配偶和该房屋的共有权人均知晓并同意本次房屋交易，认可本合同及相关文件的约定；合同第十五 共有情况房屋单独所有。根据物权法第十七条规定不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，不动产权证书对外具有公示效力，再加之赵某娟在合同中关于其配偶知晓并同意 ...
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要查验代理委托书是否有效;共有房屋出售，需要提交其他共有人同意的证明书等等。其他证件是指：出租房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明;共有房产，要查验共有 的了解。另外，购房者还需了解的内容有：所购房有无抵押，房屋是否被法院查封等。总之，要了解房屋产权的真实情况，购房者除了要向卖房方索要一切产权 ...
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