室、面积为51.51平方米的住宅一处的房屋产权变更登记手续的义务。 五、律师点评 律师靳双权分析认为：民事法律行为从成立时起具有法律约束力，依法成立的 明确规定，依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理 ...
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，后因原告搬家不通知被告，导致与原告失去联系，致使该房屋的产权和土地使用权变更登记手续至今仍未办理。原告的违约行为，侵害了二被告合法权益，所诉房屋买卖协议 手续未能按约定办理。１９９９年３月２日，董J、董Y单方到房屋行政管理部门申请办理房屋产权变更登记手续时，因于存库阻止，未能办成。上述事实，有房屋 ...
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是否属于行政诉讼受案范围？ 对此存在以下两种不同意见： 第一种意见认为本案不属于行政受案范围，因为法院未发出《协助执行通知书》给房管局，而《民事诉讼法》 申请撤销钟某的一层店面房屋所有权登记并变更登记到自己名下，是一种申请变更登记行为，而房管局变更产权登记行为是一种具体行政行为。根据《最高人民法院关于 ...
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审理范围，不能通过行政诉讼程序进行审查认定，因此，孙甲不能证明其与房屋登记行政行为有法律上的利害关系，其不符合提起行政诉讼的原告资格，法院驳回孙甲 简称《物权法》）第十九条的规定，凭生效裁判文书向行政机关申请更正登记。行政机关不予变更登记，可提起行政诉讼。 值得一提的是，有观点认为本案应先中止行政诉讼 ...
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来源清楚，被告不予登记构成行政不作为，应当判决被告为原告办理转移登记手续。 管析： 笔者同意第二种意见。理由如下： 1、县工商银行房屋产权登记办证在先，与其 的房屋，被告应根据原工商银行的房屋产权证依原告的申请依法办理产权变更登记。4、被告不予登记没有法律依据。《江西省房屋权属登记条例》第17条第1款 ...
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来源清楚，被告不予登记构成行政不作为，应当判决被告为原告办理转移登记手续。 管析： 笔者同意第二种意见。理由如下： 1、县工商银行房屋产权登记办证在先，与其 的房屋，被告应根据原工商银行的房屋产权证依原告的申请依法办理产权变更登记。4、被告不予登记没有法律依据。《江西省房屋权属登记条例》第17条第1款 ...
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了重复登记。且县工商银行房屋产权办证时间先于吴某的房屋办证时间。 分歧 围绕着被告的不予登记是合法行为，还是构成行政不作为这两个不同看法，产生了以下两 银行的房屋，被告应根据原工商银行的房屋产权证依原告的申请依法办理产权变更登记。4、被告不予登记没有法律依据。《江西省房屋权属登记条例》第17条第1款之 ...
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了重复登记。且县工商银行房屋产权办证时间先于吴某的房屋办证时间。 分歧： 围绕着被告的不予登记是合法行为，还是构成行政不作为这两个不同看法，产生了以下 银行的房屋，被告应根据原工商银行的房屋产权证依原告的申请依法办理产权变更登记。4、被告不予登记没有法律依据。《江西省房屋权属登记条例》第17条第1款之 ...
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，后因原告搬家不通知被告，导致与原告失去联系，致使该房屋的产权和土地使用权变更登记手续至今仍未办理。原告的违约行为，侵害了二被告合法权益，所诉房屋买卖协议 按约定办理。1999年3月2日，董某甲、董某乙单方到房屋行政管理部门申请办理房屋产权变更登记手续时，因于某某阻止，未能办成。 上述事实，有房屋买卖 ...
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房屋买卖当事人、共有人因各种原因未能登记，或行政机关因种种原因错误登记的情况。但该种登记一经完成即产生了登记的公信力，即使该登记与真实权利不符，法律对于依赖该 ，但一经登记到甲的名下，丙基于对该登记的信赖与甲为的房屋买卖行为即有效成立。双方办理房屋变更登记，将产权过户到丙的名下，丙即合法取得了对此房的 ...
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