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》第118条亦规定:出租人出卖租房屋,应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下,享有优先购买;出租人未按规定卖房屋,承租人可以请求人民法院宣告房屋买卖无效 立法意义和实际意义,对罗某和廖某要求在同等条件下享有优先购买执行请求,在其满足约定条件后,法院就应依据判决促成罗某和廖某按房地产开发 ...
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》第118条亦规定:出租人出卖租房屋,应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下,享有优先购买;出租人未按规定卖房屋,承租人可以请求人民法院宣告房屋买卖无效 立法意义和实际意义,对罗某和廖某要求在同等条件下享有优先购买执行请求,在其满足约定条件后,法院就应依据判决促成罗某和廖某按房地产开发 ...
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办理产权过户时,相关单位需要经过王女士同意,遂我找到王女士,告知要解除房屋租赁合同,但是王女士不同意。无奈之下只能请求法院解除我和王女士签订 》)第118条规定:出租人出卖出租房屋,应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下,享有优先购买;出租人未按此规定出卖房屋,承租人可以请求人民法院宣告该 ...
//www.110.com/ziliao/article-733147.html -了解详情
问题意见(试行)》第一百一十八条规定:出租人出卖出租房屋,应提前三个月通知承租人,承租人在同等条件下享有优先购买;出租人未按此规定出卖 房屋所有权证书》,该登记颁证行为符合法律规定,依法应予维持。原告如认为自身优先购买受到侵害,可以依法请求周云峰承担民事赔偿责任。(作者单位:山东省聊城市中级 ...
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,程某在将房屋转让给丁某时,应提前三个月通知魏某,由魏某考虑是否购买房屋。这三个月时间是魏某行使优先购买时间,如果超过三个月,魏某未 魏某租用房屋,且未对原租赁合同提出任何变更,那么魏某仍处于原有状况之下,也就是说,房屋买卖没有影响魏某租用,在此情况下,魏某是否受到损害?有一种观点认为,如果严格 ...
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确认原告对承租房屋享有优先购买,诉讼费由被告承担。被告辩称:被告确实将房屋租给原告,被告也确实未将被告与第三人签订买卖合同一事提前告诉原告。 相违背。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题解释》第24条,对出租人履行通知义务后,承租人优先购买期限进行了规定,其中第3 ...
//www.110.com/ziliao/article-343357.html -了解详情
对承租房屋享有优先购买,诉讼费由被告承担。被告万战辩称:被告确实将房屋租给原告,被告也确实未将被告与第三人签订买卖合同一事提前告诉原告。第三 相违背。《最高人民法院〈关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释〉理解与适用》第24条,对出租人履行通知义务后,承租人优先购买期限进行了规定,其中第3项 ...
//www.110.com/ziliao/article-290737.html -了解详情
条件应当与其他购买人完全一致;另一种主张为相对同等说,认为承租人与其他购买人条件大致相等,即可视为同等条件。我们认为,所谓同等条件,主要是指承租人与其他 :出租人出卖出租房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件,享有优先购买。据此,3个月期限就可以认定为承租人行使优先购买合理期限。 3 ...
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条件应当与其他购买人完全一致;另一种主张为相对同等说,认为承租人与其他购买人条件大致相等,即可视为同等条件。我们认为,所谓“同等条件”,主要是指承租人与 :“出租人出卖出租房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件,享有优先购买。”据此,3个月期限就可以认定为承租人行使优先购买合理期限。 ...
//www.110.com/ziliao/article-43920.html -了解详情
条件应当与其他购买人完全一致;另一种主张为相对同等说,认为承租人与其他购买人条件大致相等,即可视为同等条件。我们认为,所谓“同等条件”,主要是指承租人与 :“出租人出卖出租房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件,享有优先购买。”据此,3个月期限就可以认定为承租人行使优先购买合理期限。 ...
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