面积计算价款的问题通常情况下，是以房屋建筑面积计算价格，但也有以“房屋使用面积”计算价格。依据不同面积计算的房屋价格势必相差悬殊。因此，我们建议 建筑商另行寻找购房者与《商品房买卖合同》的签约主体建筑商另行寻找购房者因其未取得房屋所有权，不能直接与该购房者签订商品房买卖合同，因此，由购房者与房地产开发 ...
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W工程公司（以下简称W公司）住宅楼南端一、二层。承租房屋使用面积为1580.2平方米。承租房屋为新建框架式结构，水、电、暖设施齐全。租赁期限 即支付了一个月租金，试营业期间发现承租房存在严重的质量问题，导致开业至今无法使用。2001年10月10日，甘肃省工程质量监督总站接受甘肃省高级人民法院委托对讼争 ...
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公司（以下简称送变电公司）住宅楼南端一、二层。承租房屋使用面积为1580.2平方米。承租房屋为新建框架式结构，水、电、暖设施齐全。租赁期限 即支付了一个月租金，试营业期间发现承租房存在严重的质量问题，导致开业至今无法使用。2001年10月10日，甘肃省工程质量监督总站接受甘肃省高级人民法院委托对讼争 ...
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公司（以下简称送变电公司）住宅楼南端一、二层。承租房屋使用面积为1580.2平方米。承租房屋为新建框架式结构，水、电、暖设施齐全。租赁期限 即支付了一个月租金，试营业期间发现承租房存在严重的质量问题，导致开业至今无法使用。2001年10月10日，甘肃省工程质量监督总站接受甘肃省高级人民法院委托对讼争 ...
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公司（以下简称送变电公司）住宅楼南端一、二层。承租房屋使用面积为1580.2平方米。承租房屋为新建框架式结构，水、电、暖设施齐全。租赁期限 即支付了一个月租金，试营业期间发现承租房存在严重的质量问题，导致开业至今无法使用。2001年10月10日，甘肃省工程质量监督总站接受甘肃省高级人民法院委托对讼争 ...
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谈房屋买卖 主持人：今天我们请到河南地利律师事务所李立峰律师来为我们分析有关房屋买卖方面的法律知识。 主持人：首先我们来进入今天的案例。 案例：在2000年张先生 进行必要的了解。主要包括：1、售房提供的房屋产权证是否属实；2、房屋的建筑面积、房屋使用面积、房屋公推面积各是多少；3、该房产用途是什么； ...
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刘某称，其看了房子并交纳了订金人民币20800元，后因发现房屋使用面积与宅基地使用证上所登记面积不符，且农村宅基地不允许买卖无法过户，朱某有欺诈行为，因此 刘某属于城市居民户口，不能享有农村宅基地使用权。因此，刘某与朱某之间的房屋买卖合同，违反了法律、行政法规的强制性规定，应为无效。 朱某提出的关于 ...
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房屋出租给乙方（包括乙方之家属名单，见附件一）作住宅使用，房屋使用面积35.95平方米；月租金为115.24元，租赁期限自1999年7月1日至2002 回某房地产公司，并应参照房管部门发布的广州市公房住宅租金标准支付暂住期间的房屋使用费。 综上所述，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零 ...
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上诉，维持原审判决。 本案系—起比较典型的儿子挤占父母房屋的房屋使用案件。它不同于一般的房屋使用，本案系争的房屋是原告姚某甲祖传房动迁后分得。当时租赁户名 居住在系争房屋内，在其次子处是空挂户口，且迁至其次子处人均居住面积4平方米以下，造成居住困难。鉴于上述特殊情况，从保护老年人角度考虑，原告应作系争 ...
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共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住宅的高层住宅。 58问：(住宅)房屋使用面积 答：是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用 和道路工程等各项费用(万元/ha)。 109问：住宅单方综合造价 答：每平方米住宅建筑面积所需的工程建设的测算综合投资，应包括土地开发费用和居住区用地内的建筑、 ...
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