合同可以继续履行，杨莉没有按期支付购房款，违约在先。另外，虽然在缔约时没有完成继承公证和所有权变更手续，但这一事实杨莉是知晓的。关于樊的代理人资格问题，我 诉的《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》及《补充协议》所载明的出卖人孙在上述两份合同签订时已经去世，原审法院据此认定上述两份合同不成立，并判令 ...
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已付房价款的一倍支付违约金。”如此高额的违约金——已付房价款的一倍，而不是定金的一倍，足以让因房价上涨而反悔的卖方望而却步。该条款参考了销售 买卖合同有缺陷才订立的，因此补充协议要说明其他合同文本如与补充协议相冲突，以补充协议为准。 房屋买卖合同公证 房屋买卖合同公证是指公证处根据当事人的申请，依照 ...
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二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。范某于1994年将其父范老名下的2号房屋出售 支付房屋使用费的请求，沈某对其不知晓范某出售房屋的主张未提交证据予以佐证，加之依据法院调取的1994年所作赠与公证的公证书及其它相关材料，可以认定沈 ...
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萧均向法庭提交了2009年1月5日马某萧与案外人侯关平签订的《房屋买卖协议》，合同约定甲方马某萧、乙方侯关平经协商一致，就乙方购买甲方房产一事达成 15日，北京市公证协会以马某萧的投诉事项已经在人民法院提起诉讼，不在协会受理公证复查争议投诉范围为由，未受理投诉。马某萧主张李某椮与杨某系恶意串通，骗取其 ...
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提起解约之诉，可以充分证明王倩没有履约的意思，在合同不存在任何不能履行的情况，并且在自己延迟办理公证委托手续已经构成根本违约的情况下去法院诉讼蔡潮红、 同意继受履行买卖关系和居间关系中全部权利、义务，包括不限于房款支付、产权登记过户、房屋交接、佣金支付等；本协议签署前，原买方已履行部分，原买方与新买方 ...
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，我同意原告的诉讼请求。委托书的委托权限与当初办理公证时我口述内容也不一致。对于曹阳收取房款的事，我也不知情。直到2012年7月曹阳要求我做卖房 日陈京代曹明与贺芳签订《买卖定金协议书》、《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议、补充协议01，约定房屋总价为400万元，当天买受人交纳30万元定金。同日陈京 ...
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对该房屋进行了改建，结合房山区人民法院前案生效判决以及经过公证的《婚内财产分配协议》，周某玲有权作为独立的诉讼主体向张某林以及实际占用涉案房屋的 法院判决书予以证明，但该三份证据并没有明确房屋所有权归属问题。一是，公证处在未详细审核房屋所有权属购房买卖合同的情况下出具该公证书，我对公证书合法性存在异议 ...
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我将公证委托书交给中介公司，后在建委办理了登记核验手续。公证委托书上面明确列明张某二可以代收房价款。 2016年6月5日，张某二与中介公司的职员 解除合同的辩解意见于法无据。 由于双方买卖房屋的意思表示真实，补充协议第一条无效，不影响合同其他部分的效力，故原告依据合同约定要求解除原被告及第三人签订的《 ...
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的合同。 王某认可屈某提交的合同，认可房屋总价款240万元，但不认可屈某的其他证明目的，称双方同日签订的《二手房买卖补充协议》及《自行划转补充协议》对 ，当时协商255万元成交。2013年6月26日，屈某为其办理了委托卖房的公证。其与王某口头协商，过户前支付一半的购房款，过户当日支付剩余一半购房款，后 ...
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被告同意，第三人同意退还定金。第三人链家公司述称，原告诉讼请求与我方无关，不发表意见。四、审理查明经审理查明，2016年8月12日，二被告办理公证委托手续，委托第三人代办涉案房屋的买卖事宜，委托事项包括代为签订买卖合同、代为签订自行支付购房款协议、代为办理或注销网签合同、代为办理 ...
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