无效主张，故对于该二项诉讼请求，法院也没有支持。 蔡某、董某主张某公司为代理销售公司，某房地产公司与某公司均予否认，且蔡某、董某未提交相应的证据予以证明。鉴于蔡某、董某与某公司之间并非本案审理的商品房销售合同法律关系，故对于要求某公司返还会员服务费及赔偿损失的诉讼请求，本案中法院不宜一并处理 ...
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无效主张，故对于该二项诉讼请求，法院也没有支持。 蔡某、董某主张某公司为代理销售公司，某房地产公司与某公司均予否认，且蔡某、董某未提交相应的证据予以证明。鉴于蔡某、董某与某公司之间并非本案审理的商品房销售合同法律关系，故对于要求某公司返还会员服务费及赔偿损失的诉讼请求，本案中法院不宜一并处理 ...
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，可作为以后诉讼的证据。经合理期限后，如果开发商拒绝或拖延维修，购房人可委托第三方进行维修，需要注意的是购房人要保管好全部的票据和其他的书面依据，在 运用以下相关的法律、法规、规章解决问题： 1、建设部建质[2004]18号《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》第二条 开发企业应在房屋销售合同中明确因 ...
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接受杨xx的委托，指派侯国君律师为其诉讼代理人，现依法就原告李x诉被告杨xx、第三人xx市xx商务有限公司确认合同有效纠纷一案，发表如下代理意见： 一 立时生效。第五十二条第(五)项违反法律、行政法规的强制性规定，合同无效。房屋买卖不同于一般商品买卖，认定房屋交易的效力，还必须遵守《中华人民共和国城市 ...
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机构负责寻求客户。出售人与定点交易机构签订《委托代理销售协议》，由定点交易机构撮合买卖双方并达成成交意向。第三步：签合同。出售人若自行寻找买房客户，建议您一定 公开上市出售的，应报交易办公室备案，并在职工住房档案中注记；（4）法律、法规规定的其他不得上市出售的已购公房或与原产权单位有特殊约定的已购公房 ...
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要求张某霖缴纳的。 M公司辩称：其与李某聪是合作关系，代理销售其房屋，双方有合同明确约定由李某聪向M公司提交退房通知单后，M公司向购房者 某聪签订的北京市商品房认购书系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。双方均应依照合同约定行使权利和履行义务。2017年3月26日，北京市 ...
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内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。 按套（单元）计价或者按套内建筑 商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的； （八）委托没有资格的机构代理销售商品房的。 第四十三条房地产中介服务机构代理 ...
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内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。 按套（单元）计价或者按套内建筑 商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的； （八）委托没有资格的机构代理销售商品房的。 第四十三条房地产中介服务机构代理 ...
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，有双方当事人的陈述、协议书、房款发票、通知、房屋买卖契约、房款收据、存量房屋买卖合同、房屋所有权证书、商品房销售代理合同、收条、照片、证人证言、离婚证等证据在案 吉顺公司所签订的房崖买卖契约之效力，该契约系双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，依法成立并生效。就被告方的答辩及反诉意见，因刘萍与 ...
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万元，实际上卖出的价格是40万元。让原告愤怒而又无奈的是：自己手上没有房屋销售合同，原告二人除了由被告汪某某代为垫付6万余元结清了银行房贷之外 强律师，并委托吴国强律师作为代理人起诉。 吴国强律师了解了事件的详细经过后，通过大量的调查取证，同时结合相关法律法规条款认真分析后，写出了详尽的代理意见，要求 ...
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