.1641万元”。 3年后，杜先生拿到房产证，发现房产证上的实际建筑面积为144.8平方米，比《付款参考》、《商品房买卖合同》所约定的减少5.7 是个严重损害了购房者合法权益的价格陷阱。 根据广东省建设厅、省物价局2001年1月颁布《广东省房屋交易价格计算暂行规定》，要求开发商预售商品房采取按套内建筑 ...
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签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 房屋的开间：是指房屋的宽度； 房屋的进深：是指房屋的实际长度； 房屋的层高：是指下层地板面或楼板面到上层 至3层高的楼房； 小高层房：是指9至11层高以下的楼房； 高层房：是指总高在12层以上的楼房。 商品房的使用率：是指房屋的使用面积与建筑面积的 ...
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房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同 应如此表述“误差在3％之内（含3％），视为正常误差，但误差部分应按实际面积和合同中规定的单价重新结算；若误差超过3％，则视为卖方违约，卖方 ...
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提供存在借名买房或者实际存在约定的证据，即使张一存在出资的事实，也不能导致张一对涉案房屋享有产权份额。李大去世后，原告通过伪造买卖合同获得房产，但是已经遭到 大名下，房屋坐落于B市1号楼，结构为混合，房屋总层数16层，房屋间数3间，建筑面积71平方米，设计用途为住宅。2016年5月10日,区教育委员会 ...
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，建筑面积55平米。产权调换至105号，建筑面积74平米，产权调换后房屋产权人为沈帆。 2014年12月11日，沈河领取补偿款90.3万元。现该款项存 房地产事务部创办，由靳双权部长领导数十名拥有成功办理遗嘱继承案件经验的专业房产律师组成。团队律师是在成功代理大量遗嘱继承纠纷案件后，总结代理此类案件的 ...
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年。陈小于2004年登记为1号房屋所有权人，建筑面积62．85平方米。2009年9月18日，陈小委托李小五签署《存量房屋买卖合同》，将1号房屋 诉讼时效。原被告均认可，如果不使用李大的工龄，1号房屋的成本价购房款是52303．49元，比实际购房款要多交17601．49元。原告方主张用17601．49元 ...
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证”。房屋产权证书包括：产权类别、产权比例。房产坐落地址、产权来源、房屋结构、间数、建筑面积、使用面积、共有数纪要、他项权利纪要和附记，并配有 具有经营资格的房地产开发公司(房地产发展商)出售的住宅、写字楼、商业用房以及其他建筑物的市场实际成交价格。其价格由成本、税金、利润、代收费用等组成，它受地段、 ...
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双方议定的售价不作调整，实行多退少补，在交房时，房屋的实际面积总是大于预售时的面积，购房者往往因为这一条款而损失数千至上万元。有些开发商还在 质量有问题时，均可拒绝签收。(6)产权过户、领取产权证发展商最后要为业主办理房产过户手续，最终办理房地产权证。2．看开发商是否五证俱全近年来，房地产项目不合法的 ...
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面积费用为2430元(750元/)。上述协议中未注明被拆迁房屋的面积。后胡企成实际获得位于本区56幢的面积为58.24安置房一套，并以其一人名义 不宜破坏谈判气氛，至此，很多人发现离婚案件，找到一名好律师比什么都重要。 离婚诉讼-夫妻共同房产归子女所有 【鼓楼区离婚案】案情介绍： 委托人因丈夫长期忠于 ...
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，楼宇按揭是发展商、银行和购房者三方面的一种约定，约定购房者将其已预付部分购房款房产的全部权益做抵押，发展商为购房者按期消偿银行贷款做担保，在履行债务时， 包括天井、墙外阳台、客观存在外楼梯等占用的面积，每层高度超过一般标准的房屋，也应按它们的实际建筑面积计算，不得按一般标准高度来折算它们的建筑面积。 ...
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