原告(反诉被告，以下简称原告)丁某因与被告(反诉原告，以下简称被告)石某发生房屋买卖合同纠纷，向上海市长宁区人民法院提起诉讼。原告丁某诉称，原、被告于2008年 ，法院予以准许。原告在恢复原状时，房屋的四至、外观形状、层高等应与登记内容一致，质量应符合国家规定的建筑标准。被告应于原告恢复原状、通过行政 ...
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XX开发总公司签订《商品房买卖合同》项下的仲裁条款,受理了双方之间的“房屋质量纠纷”案. 海口仲裁委员会依法组成由吴月道为仲裁员的独任仲裁庭. 仲裁庭于2008 年4月已出具,申请人于2008年申请仲裁,已超过仲裁时效;2、申请人所购房屋已过保修期,且被申请人维修义务已委托楚湘公司,该义务应由楚湘公司 ...
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应当在商品房交付使用时，……，承担商品房保修责任”的规定，可请求其维修，因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的，开发商应当负赔偿责任。 二、商品房质量纠纷的解决策略 第一，分清责任主体。 房屋质量纠纷经常涉及三个主体：出售商品房的开发商、物业公司、建筑施工单位。简单地说，开发商对 ...
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问题，应承担举证不能的不利后果。2、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条、《城市房地产开发管理条例》第 缺陷;对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复”。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条“因房屋质量问题严重影响正常 ...
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工程中的余款与工程质量纠纷[成功案例] 2008年04月29日 （2004）闸民三（民）初字第**8号 案件事实： 樊某与某建筑公司于2003年12 装饰装修合同》进行了审查，到施工现场进行了现场调查，了解了案件的基本事实,并且向人民法院申请了房屋装修质量认定。 审理结果： 审理中原告向法院提出了房屋 ...
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房屋租赁协议》，约定将三*实业公司开发的坐落在金牛区出租给唐某，出租房屋建筑面积为229平方米，约定租期不低于10年，首年月租金为5000元每月，以后每年 和交易习惯履行通知、协助、保密等义务，及第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充，不 ...
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租金不能成立，不予采纳。 作为《协议书》一方当事人，周某某因履行协议期间产生的租金纠纷提起的诉讼，应由合同相对方承担相应的责任。彭某某不是《协议书》或《 限于抵押、质押、担保、出售、许可其他第三方使用等。保证出租给乙方使用的房屋为建筑质量合格的房屋。第七条约定：若甲方违反本协议第四条的承诺和保证内容， ...
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房屋基价租金乘以协议租金上浮倍数乘以建筑面积组成，不包括租金附加率。一审判决在计算郊区供销公司租金时，支持宇航公司提出的因房屋质量不符合约定而减少租金的 万元款项的逾期付款违约金，根据最高人民法院1994年4月15日《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》第七条，万通公司应当承担赔偿责任。 ...
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房屋基价租金乘以协议租金上浮倍数乘以建筑面积组成，不包括租金附加率。一审判决在计算郊区供销公司租金时，支持宇航公司提出的因房屋质量不符合约定而减少租金的 万元款项的逾期付款违约金，根据最高人民法院1994年4月15日《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》第七条，万通公司应当承担赔偿责任。 ...
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产权保护比较“小”，所以被称之为“小产权房”。 小产权房以价格低廉而备受青睐，在房屋买卖市场中占有一定份额;但对房地产市场形成一定冲击，扰乱了正规房地产市场秩序。目前 就成了你在发生纠纷时唯一的救命稻草了。 目前成都市场上已存在大量的小产权房，有甚至是比较大规模或成片区式的开发，其建筑质量、物管水平、 ...
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