月，段某与非本单位职工孙某签订《集资建房转让协议》，将该指标以10万元转让，并约定在取得房屋所有权后，段某协助孙某办理产权过户登记手续。 按照法律规定，只有违反了全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规的合同或协议才无效，而上述文件不属于全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规，不 ...
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最初登记和过户登记，只是产生房屋所有权不转移的效力，但双方的转让合同仍可成立和生效，合同是设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，它不仅在双方当事 并未在房产权属问题上隐瞒事实欺骗受让方，不存在缔约过失，受让方也不会因为房屋没有办理权属证书而受到损失，因此，出让方订立合同没有缔约过失责任，受让方的悔约 ...
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的请求权，不适用诉讼时效的规定。XX银行是否同意转让诉争房屋，只涉及诉争房屋的所有权转移登记问题，并不影响房屋转让协议的效力。而且，本案中孙亿达同意代杨 。杨其均持原审抗辩意见提起上诉。北京市第一中级人民法院经审理认为：就是否协助办理房屋过户手续的问题，杨其均主张孙亿达的诉讼请求已经超过诉讼时效。就该 ...
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最初登记和过户登记，只是产生房屋所有权不转移的效力，但双方的转让合同仍可成立和生效，合同是设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，它不仅在双方当事 并未在房产权属问题上隐瞒事实欺骗受让方，不存在缔约过失，受让方也不会因为房屋没有办理权属证书而受到损失，因此，出让方订立合同没有缔约过失责任，受让方的悔约 ...
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就是《婚姻法》第三十九条第一款的规定：“离婚时，夫妻共同财产由双方协议解决；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的原则判决。”而该 没有完全清偿之前，享有抵押权的银行对房屋所有权的转移有进行阻却的权利。我国《担保法》第四十九条规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当 ...
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就是《婚姻法》第三十九条第一款的规定：“离婚时，夫妻共同财产由双方协议解决；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的原则判决。”而该 没有完全清偿之前，享有抵押权的银行对房屋所有权的转移有进行阻却的权利。我国《担保法》第四十九条规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当 ...
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诉称，我们是夫妻关系，赵某在公司工作。2005年，赵某取得集资房的所有权，但该房屋被余某侵占，现请求法院判令被告余某退还侵占的集资房。 被告余某 法院判决驳回原告赵某、余某夫妇的诉讼请求。另外，我还反诉要求赵某按房屋转让协议约定，无条件为我办理该房过户手续，支付违约金10000元。 原告赵某、李某针对 ...
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就是《婚姻法》第三十九条第一款的规定：“离婚时，夫妻共同财产由双方协议解决；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的原则判决。”而该 没有完全清偿之前，享有抵押权的银行对房屋所有权的转移有进行阻却的权利。我国《担保法》第四十九条规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当 ...
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诉称，我们是夫妻关系，赵某在公司工作。2005年，赵某取得集资房的所有权，但该房屋被余某侵占，现请求法院判令被告余某退还侵占的集资房。 被告余某 法院判决驳回原告赵某、余某夫妇的诉讼请求。另外，我还反诉要求赵某按房屋转让协议约定，无条件为我办理该房过户手续，支付违约金10000元。 原告赵某、李某针对 ...
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北京市存量房屋买卖合同》。当日，朱某向魏某支付定金20000元，并就付款事宜签订《补充协议》。后朱某积极准备支付款项，要求继续履行合同。2015年7月5日，杨某与 共有权人杨某的同意，方有权处分共用财产。而杨某表示不同意将涉诉房屋所有权转让给朱某，故朱某诉请缺乏法律依据，不应支持。关于朱某要求杨某、魏 ...
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