百零六条第一款规定在适用上应作如下理解：（1）房屋善意取得中“善意”的判断标准：买受人信赖房屋登记簿中关于物权登记的记载，不知道出卖人无处分权即推 当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另 ...
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试行） （2010年12月21日京高法发[2010]458号） 为妥善处理房屋买卖合同纠纷，统一审判标准和裁判尺度，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国 违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但 ...
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实不至”，“产生了一定的负面影响”。 近年半月谈报道了不少被征地农民、被拆迁市民、被国家机关侵权公民的案例。对于这三类人群异口同声反映的补偿款或赔偿金 39名人大代表指出，现行法律对国家赔偿采取的是“抚慰性赔偿原则”，不仅赔偿范围只限于直接损失，而且赔偿标准也低于民事赔偿标准，难以赢得人们对这部法律的 ...
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赔偿的范围，依法不予支持。由于绿康养殖场房屋所在地块属于宏丰公司拆迁许可的范围，所涉房屋的赔偿问题，可以在拆迁补偿安置程序中解决，本案不予理涉。 崇川区政府现场变卖，得变卖价款人民币153450元”一节事实有异议，认为究竟卖了多少钱无法核实，对其他得案件事实没有异议。对原审法院认定的各方当事人没有异议 ...
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元左右，涉讼房屋估价过低，我方拿到补偿款后不能在附近购置房屋；2、房屋重置成新价的折旧率是多少？评估公司表示：1、区位楼面价不是区位补偿价。 诚房地产土地评估有限公司根据所谓重置新价以及区位楼面价评估涉诉房屋的价值作为赔偿标准不合理。诉争房屋是宅基地所建房屋，根本不具有流通价值。本案的诉争房屋是由潘寿 ...
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房的报批行为是否存在责任。2、本案原告具体投入资金是多少。3、原告所建的建筑物被拆除，是否涉及赔偿或补偿。4、房屋建成后，到2003年3月原告的经营应如何 150万余元的投资建设款在拆迁时请相关部门酌情考虑，而不是对该150万余元作为自担损失的承诺，因此对原告所诉以此为损失标准的请求不予支持。综上， ...
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审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）为妥善处理房屋买卖合同纠纷，统一审判标准和裁判尺度，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法 违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但 ...
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房的报批行为是否存在责任。2、本案原告具体投入资金是多少。3、原告所建的建筑物被拆除，是否涉及赔偿或补偿。4、房屋建成后，到2003年3月原告的经营应如何 150万余元的投资建设款在拆迁时请相关部门酌情考虑，而不是对该150万余元作为自担损失的承诺，因此对原告所诉以此为损失标准的请求不予支持。综上， ...
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结构，面积不少于210平方米）30年，且期满后万年县支行可以以每年1万元的租金标准继续租用该房产20年。 2、万年县支行与叶益炳、饶品建于2000年9月 条例》第三十五条的规定本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证 ...
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一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村居民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准。农村村民出卖、 对被告极为不利。笔者认为：用地部门拆迁补偿是根据房屋现状给予的补偿，而不是针对房屋原始是何种结构、多少面积等。有些房屋时过境迁，当事人花费很多进行了 ...
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