一种观点则认为，该口头合同虽然成立，但由于双方的门面房都是租赁他人的房产，原、被告均系承租人，无权转租出租人的房屋，即使转租，当须经出租人的同意 双方承租的门面房租期均未到期，双方对各自租赁的门面房均享有用益物权，在未经被告方出租人同意的情况之下，承租人在租期内互换出租人的房屋使用权，其互换门面房协议 ...
//www.110.com/ziliao/article-212552.html -了解详情
的。综上所述，次承租人在出租人买卖房屋时不享有优先购买权，当然，当原租赁合同未到期时，因原租赁合同继续有效，转租合同也仍然有效，次承租人仍可占有 ，在同等条件下，承租人有优先购买权。”《合同法》第230条规定“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 ...
//www.110.com/ziliao/article-57969.html -了解详情
此次房屋转租中过错有四：一是未告知王*梅房屋转租还须征得原出租人的书面同意；二是说房屋租赁合同2009年12月31日到期后还可以续租，而现在不 三人王*梅于2010年3月18日上午12时之前腾归原告*市国有资产经营有限公司房屋一间； 二、原告*市国有资产经营有限公司付给第三人王*梅搬迁费16500元。 ...
//www.110.com/ziliao/article-462365.html -了解详情
所载1-42幢房屋及围墙内土地出租给原告上海利X投资发展有限公司,租赁期从2006年11月15日起至2021年10月15日止,并同意招商、转租。 2008年 甲方,第七年以后25%归甲方,未到期的租金和保证金甲方如数退还乙方”。案外人刘某某当庭表示,其与被告薛XX合伙做生意,该租赁合同项下的事宜均由薛 ...
//www.110.com/ziliao/article-833804.html -了解详情
、水电、物业费用统一结算后进行退还。3、对于被告反诉主张的违约金没有法律依据，根据合同约定，房屋不得转租，本案属于被告违约。而原告现应上级要求解除合同属于 或上级要求等需要，原告有权收回已出租房屋，被告不得以任何理由拒绝搬出，有预付租金时，原告应按未到期整月份退还剩余租金。现中国人民解放军总政治部、 ...
//www.110.com/ziliao/article-656356.html -了解详情
合同是否到期，吕某某增添部分、装修改造及新增一切设施均无偿归凤凰居委会所有，凤凰居委会违约造成双方终止合同，凤凰居委会赔偿吕某某一切损失；宾馆房屋、设施的 的规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。本案 ...
//www.110.com/ziliao/article-542599.html -了解详情
本案租赁合同合法有效，在履行过程中，陆华强未经出租人顾雪珍同意将房屋擅自转租，且未在合同约定的期限及时支付租金，显属违约，理应承担相应的违约责任。顾 的资金，显然不符合保障市场交易、促进经济发展的合同立法的目的。考虑到本案租赁合同至2007年11月即到期，解除合同可能导致的不经济、不利益则尤为不必要。 ...
//www.110.com/ziliao/article-146570.html -了解详情
本案租赁合同合法有效，在履行过程中，陆华强未经出租人顾雪珍同意将房屋擅自转租，且未在合同约定的期限及时支付租金，显属违约，理应承担相应的违约责任。顾 的资金，显然不符合保障市场交易、促进经济发展的合同立法的目的。考虑到本案租赁合同至2007年11月即到期，解除合同可能导致的不经济、不利益则尤为不必要。 ...
//www.110.com/ziliao/article-132815.html -了解详情
本案租赁合同合法有效，在履行过程中，陆华强未经出租人顾雪珍同意将房屋擅自转租，且未在合同约定的期限及时支付租金，显属违约，理应承担相应的违约责任。顾 的资金，显然不符合保障市场交易、促进经济发展的合同立法的目的。考虑到本案租赁合同至2007年11月即到期，解除合同可能导致的不经济、不利益则尤为不必要。 ...
//www.110.com/ziliao/article-57553.html -了解详情
退房屋。对此，顾学忠同意给付拖欠的租金，但因房屋租赁合同还未到期不同意解除合同。赵京不同意腾退房屋，称其对涉案房屋系有权占有，也没有拖欠租金，史小庆与 ；合同解除后，顾学忠应将诉争的商铺腾退给史小庆。后赵京起诉顾学忠要求解除转租合同、退还租金并承担违约责任。法院审理后认为，因原租赁合同已解除，转租合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-866891.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务