房屋未经房东同意转租后 -案例分析搜索

房屋租赁合同纠纷-房客不按照合同约定使用租赁房屋

；否则，出租人可以解除租赁合同，并要赔偿一个月房租的违约金。房屋租赁合同签订后，承租人未经出租人同意擅自对房屋墙壁进行贴纸，并将原有家具搬走，换置新的。居住人员声称的对房屋进行隔断，即没有进行隔断，但郑先生认为仇先生租房的目的是想转租，现在不隔以后还会隔，而且双方矛盾激化，不愿意将房子租给他。曾律师 ...

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房屋租赁纠纷的几种主要类型

关系结束后，房客对房屋所作的装修如何赔偿。对此，法律法规并无明文规定，目前只有上海市高级人民法院内部对此有审判指导意见，大致内容是，凡是房东同意房客和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。避免房地产 ...

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一起房屋租赁合同纠纷，谁在撒谎？

租期至2017年5月5日。被告陈某在该市场另处租房用于开药店，是从二房东处转租，租金每年10万，租期三年至2017年3月31日。租期届满前一年，二房东单方要求某计划合同到期后不再续租，遂在市场里找房，碰到王某后，双方开始商谈。王某同意将涉案房屋在租赁期满后收回，租给陈某开药店。王某与陈某于2017年 ...

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特许经营合同纠纷转让费及利息损失终获支持

款的义务。同时，因李某与房东李贵柱之间签订的《商业房屋租赁合同》中约定房屋转租需经出租方书面同意，由于李某未征得房东同意并按《转让协议》第二条约定将房东李贵柱。2009年5月25日，李贵柱以李某未经其同意私自将所租房屋转让，违反了《商业房屋租赁合同》构成违约为由，向李某发出解除租赁合同通知书，并要求 ...

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我爱我家操纵租金租房合同违约怎么办？

甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经要违约或者是即将要违约时都应该权衡好利弊，无论是房东还是租户都应该引起重视。明确租房签订合同后违约的处理细则，才能够避免因为违约而给自己带来惨重 ...

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“二房东”超期出租房屋被诉越期出租房屋合同有效吗

案例简介：二房东”超期出租，租户被房东起诉2014年10月19日，产权人祝某与A经纪公司签订《房屋出租委托合同》，祝某将其位于北京市西城区某处房屋承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知 ...

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黄碧辉与杨志伟房屋租赁合同纠纷上诉案

（经过涂改），实际使用面积约20平方米，复印件与原件不同的是铺子面积是 10平方米（未经过涂改），这是因为上诉人丢失原有合同，在约6月25日时为了想领牌照于是说服被上诉人签了一年，因为签约时，被上诉人口头答应可同意转让铺子，且上诉人见租金不贵。在上诉人大量投资后，便在6月2日要求将第一份合同变更租期 ...

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平房租赁合同

按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。（ ...

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就李某诉全某升、全某建两被告宾馆转让合同解除纠纷一案的律师代理意见书

原告所提交的相关证据的真实性。同时，两被告还提交了一份孟某对全某升的转租合同，不论其是真是假，都能和原告及两被告的其他证据相互印证，共同证明两被告两被告都在质证及辩论意见中多次说道，根据合同法的规定，原告未经出租方（房东庄某）同意，无权对相关房屋进行添附（装修、安装附属设施），出租方有权禁止相关行为 ...

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就李某诉全某升、全某建两被告宾馆转让合同解除纠纷一案的律师代理意见

原告所提交的相关证据的真实性。同时，两被告还提交了一份孟某对全某升的转租合同，不论其是真是假，都能和原告及两被告的其他证据相互印证，共同证明两被告两被告都在质证及辩论意见中多次说道，根据合同法的规定，原告未经出租方（房东庄某）同意，无权对相关房屋进行添附（装修、安装附属设施），出租方有权禁止相关行为 ...

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