，主要从证据是否确凿、适用法律法规是否正确、是否符合法定程序、是否超越职权或滥用职权等几个方面进行审查。 根据《城市房屋权属登记管理办法》第四条第二款、第八条第三款的规定，市房管局作为本市行政区域内的房地产行政主管部门，具有依法办理房屋权属登记的法定职责。市房管局受理朱某转移过户的申请后， ...
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房屋属兰桂香财产，并作为遗产予以处理，违反法定程序。故要求撤销一、二审判决，驳回汪洋等四人的诉讼请求。 再审法院认为：现有证据足以证明被动迁房屋 审查主要是形式审查。从建设部《城市房屋权属登记管理办法》以及《城市房地产转让管理办法》的相关规定来看，发证机关行使职权采用的是形式审查标准，即审查申请发证所 ...
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证书。法院根据上述事实和证据认为：根据我国《城市房地产管理法》第六十条的规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更 手续程序不合法为由提出上诉。二审法院经审理后认为：根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》的规定，被上诉人房产局具有审查、登记、颁发房屋权属证书的法定 ...
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签订的天津市商品房买卖合同原件、购房证明原件、购房发票及身份证复印件等材料，认为原告的申请符合发证条件，于2004年7月20日为第三人核发了诉争的房屋 。”的规定，被告具有主管本市范围内的房屋所有权登记发证工作的主体资格和法定职权。被告依据《天津市房屋权属登记程序规定》第四条第（二）项“购买已初始登记 ...
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》、《城市房地产抵押管理办法》的相关规定，房管部门负有房屋权属登记、颁发房屋所有权证以及对本辖区范围内房产进行他项权登记的法定职责。但是涉及房管部门对当事人 才对权利产生实质影响。我国城市房屋权属登记管理办法一般是规定 房屋权属登记依据以下程序进行：（一）受理登记申请；（二）权属审核；（三）公告；（四 ...
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房屋签订的天津市商品房买卖合同原件、购房证明原件、购房发票及身份证复印件等材料，认为原告的申请符合发证条件，于2004年7月20日为第三人核发了诉争的房屋 。的规定，被告具有主管本市范围内的房屋所有权登记发证工作的主体资格和法定职权。被告依据《天津市房屋权属登记程序规定》第四条第（二）项购买已初始登记 ...
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，颁发房屋抵押他项权证，符合《城市房屋权属登记管理办法》第十条的规定，该行政程序合法。针对本案各方当事人争议的焦点，本院分别评析如下：一、夷陵区房 和评估管理通知》相关规定，被告负有房屋权属登记、颁发房屋所有权证以及对本辖区范围内房产进行他项权登记的法定职责。本案当事人争议的焦点主要有以下二点：一是 ...
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清楚，适用法律正确，程序合法。判决：驳回上诉，维持原判。 [律师点评] 一、对房屋权属登记的具体行政行为的认定 根据《城市房屋权属登记管理办法》（1997 简称管理办法)第八条规定，被告是负责北京市房屋权属登记管理工作的法定机关，所以，被告行使房屋权属登记的具体行政行为属于行政确认行为，该行为具有以下 ...
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与第（五）项规定之间为并列关系，而非包含关系。因此，认定房屋权属有争议的法定条件，不能局限于司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他 下，仍然在民事确权诉讼期间办理房屋所有权登记的行为违反法律禁止性规定。 关于颁发房屋所有权证过程中是否缺少公告程序的问题。根据《城市房屋权属登记管理办法》第十条的 ...
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行为不属行政处罚行为，不受行政处罚法调整。原告诉称被告的注销行为系行政处罚行为，违反法定程序的观点不能成立。被告有权注销其给原告颁发 第八条规定：县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作。因此，南漳县人民政府无权注销房屋所有权证。南漳县人民政府答辩称，《建设部关于颁布全国统一 ...
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