达到动摇法官内心确信的合理抗辩标准即可。依据当然解释之举重以明轻规则，在证明力上，本证显然比生效裁决确认的事实要低，前者的反证标准不应高于后者。《 购房属于对夫妻双方的赠与，但就父母来说，其对夫妻双方的赠与在构造上相同吗？父母通过购买房屋来表达对子女婚姻的祝愿，基于血亲与姻亲的不同身份，似乎映射出父母 ...
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的处理也采取从宽的思路，主要注重审查如果分割能否在物理构造上区分，对于分割后的房屋能否进行登记，通常不作过多审查。但是，近年来出现了新的政策倾向和变化 的方式分割，则应从当事人分割之诉请的本质目的出发，进行合理裁判。通常来讲，当事人要求分割房屋，主要目的不是为了让所享份额在有形实体上绝对分离，而是要求 ...
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重新进行解释。在审理居住权合同纠纷案件时，就要把握这一裁判的目的，避免不合理限制居住权合同自由的范围，将居住权合同自由约定的个性化内容作为违反法律法规 有约定、若有约定如何发生效力三个层面对居住权合同纠纷案件裁判规则进行构造： 1.先判断居住权合同是否成立。居住权合同采取口头形式订立的，或一方当事人 ...
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较差、施工工艺不适当、墙体砌筑质量较差、抗裂材料功能退化有关；各幢建筑物墙体砌筑及墙面防水层存在不同程度的质量缺陷，墙体各处渗漏主要与防水构造施工缺陷、 承担赔偿因维修造成的损失的民事责任。综上，本案所涉的房屋质量缺陷是侵权之诉，只要在建筑物的合理使用寿命内，因建筑物的质量缺陷而致他人人身或财产损害的 ...
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地方停，才会导致一个十几平米的车位卖出十几万甚至几十万的天价，说实话略不合理。如果在小区购置房产顺带购置车位，属于业主自不必多说。若是将所购房产登记 业主。第二条建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为物权法第六章所称的专有部分：（一） 具有构造上的独立性，能够明确区分；（二 ...
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区分所有权人（包括使用人）对建筑物外墙等共有部位的使用方式必须合理，不得违背该部位之目的、性质及构造而为妨害建筑物正常使用功能之行为，不得改变该部位的设施 影响或限制相邻方合法、正当、合理的使用。若使用方式不具有排他性，则可对外墙共同使用，若具有排他性，则由各所有权人对各自房屋外墙享有优先使用的权利。 ...
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建设强制性标准，降低建设工程质量。 【释义】本条是对建设单位在发包工程中不合理干预行为的限制规定。 (一)建设单位(发包方)不得迫使承包方以低于成本价格竞标， 房屋建筑主体结构或者承重结构的，都是违法的行为。建设单位擅自施工的，房屋建筑所有者任意变动主体结构和承重结构的，《条例》规定了相应的行政责任和 ...
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建设强制性标准，降低建设工程质量。【释义】本条是对建设单位在发包工程中不合理干预行为的限制规定。(一)建设单位(发包方)不得迫使承包方以低于成本价格竞标，这里 房屋建筑主体结构或者承重结构的，都是违法的行为。建设单位擅自施工的，房屋建筑所有者任意变动主体结构和承重结构的，《条例》规定了相应的行政责任和 ...
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问题。根据解释第二条的规定，车位、摊位及其他房屋只要能够满足以下条件就应当认定为建筑物专有部分：（1）具有构造上的独立性，能够明确区分；（2）具有利用 进行告诉，而需要全体业主办理新的授权委托，或各个业主分别诉讼，不仅在成本上不合理，而且作为业主大会、业主委员会的职权也根本无从体现。这样的规定，显然弊 ...
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7月，12名被告分别与大成开发公司签订了《商品房买卖合同》，合同中明确规定房屋阳台为白色塑钢窗的封闭阳台。大成开发公司提供的沙盘及口头也多次承诺房屋为 行为，应认定是未侵犯其他业主利益的正当行为，本案约定业主不得封闭阳台的内容不合理，也没有法律依据，故法院对物业管理公司要求业主对封闭阳台的装修予以拆除 ...
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