保护。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。双方签订的《房屋买卖合同》系双方的真实意思表示，且不违背法律的强制性规定，合法有效。故 ，依据不足，法院依法不予支持。 律师说法：如何认定房屋查封后的效力 房屋查封是指人民法院或其他司法机关把被查封人的房产贴上封条，或者通过登记机关对有 ...
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查封情况的调查并无明确规定，本案各方当事人对于我爱我家公司是否应承担查询房屋查封情况的义务亦无明确约定，故法院对周正该上诉主张难以采信。其次， 委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。北京市高级人民法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第二十七条，以及《 ...
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了第三人的合法权益，因此应承担相应的责任。 四、A公司隐瞒房屋查封事实应承担相应责任A公司在办理房屋产权过户手续时隐瞒了其法定代表人已经变更、 房管局赔偿C公司财产直接损失的60%，依据不充分，责任划分不明，房管局违法颁发房屋所有权证对C公司财产造成的直接损失只应承担次要责任。根据《民事诉讼法》第一百 ...
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年为某案件原告申请财产保全提供了担保，所以法院于当年将房屋查封，至今一直没有办理解封手续，而被查封的房产是不能办理过户的，因此合同目的不能实现， ，开发商应当继续履行合同。 【审判结果】 法院经过审理认为，陈某与开发商订立的房屋买卖合同时真实意思的表示。开发商为某案件原告申请财产保全提供担保，法院将诉 ...
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房屋买卖合同中约定:如任何一方拒绝履行合同或解除合同，由违约方向合同的另一方支付房屋价款的百分之五作为违约金实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。随后，陈某 为某案件原告申请财产保全提供了担保，所以法院于当日将房屋查封，至今一直没有办理解封手续，而被查封的房产是不能办理过户的，因此合同目的，不能 ...
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。 被告S公司辩称，请求驳回某银行的诉讼请求。在北京市第四中级人民法院对案涉房屋查封之前，秦某洁已与S公司签订有书面买卖合同，该合同是双方当事人的 洁名下（至本院查询之日2020年11月22日24时）无其他用于居住的房屋。 裁判结果 驳回原告某银行的诉讼请求。 点评 综合双方当事人的诉辩意见，结合本案 ...
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买卖合同中约定：如果任何一方拒绝履行合同或解除合同，由违约方向合同的另一方支付房屋价款的5%作为违约金，实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。随后，陈某依 为某案件原告申请财产保全提供了担保，所以法院于当年将房屋查封，至今一只没有办理解封手续，而被查封的房产时不能办理过户的，因此合同目的不能实现 ...
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诉讼请求。 10.第三人提交9814号强制执行裁定书及协助执行通知书，将涉案房屋查封，查封期限为2016年12月6日至2019年12月5日。经法院释 点评 原告的其它诉讼请求法院不予支持。理由如下 法院认为，原告与被告签订关于涉案房屋买卖的合同系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定， ...
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房屋买卖合同》，在合同履行过程中，我因刑事案件被羁押，1903号房屋亦被检察院查封，无法办理过户，这并非我主观上刻意违约，我并不存在违约过错。 期待的在2009年即获得125万元购房款的合同目的并不等同。合同签订至今，1903号房屋的市场行情已然发生重大变化，合同继续履行，有违公平原则。我不同意协助李 ...
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。后在我交清尾款要求办理过户时才得知，案外人张某已因房屋买卖纠纷申请法院将房屋查封。为维护我的合法权益，故诉至法院，请求判令：1、马某 应按照合同约定方式支付剩余购房款。庭审中，经双方当事人达成一致意见，双方同意继续履行112号房屋相关买卖合同，并同意若马某需承担违约责任，相应违约金直接自吕某应向马某 ...
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