企业（私营独资企业、私营合伙企业和私营有限责任公司）所投资建造、购买的房屋。 39问：期房 答：是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（ 由房地产主管机构认定具有测绘资质的房屋测量机构，主要依据施工图纸、实地考察和国家测量规范对尚未施工的房屋面积进行一个预先测量计算的行为，它是开发商进行 ...
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：一、撤销广州建设机器厂持有的郊（芳）3160号房屋所有权证；二、重新测量芳村区豆腐涌2号、3号房屋，由合法产权人向广州市房地产登记所申请登记。为此，广州 号房屋所有权证的决定被法院判决撤销，就不用再判被告恢复。而且，这种判决也很不规范，属自造判决方式。它既不是判决被告重新作出具体行政行为，也不是判决 ...
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：一、撤销广州建设机器厂持有的郊（芳）3160号房屋所有权证；二、重新测量芳村区豆腐涌2号、3号房屋，由合法产权人向广州市房地产登记所申请登记。为此，广州 号房屋所有权证的决定被法院判决撤销，就不用再判被告恢复。而且，这种判决也很不规范，属自造判决方式。它既不是判决被告重新作出具体行政行为，也不是判决 ...
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：一、撤销广州建设机器厂持有的郊（芳）3160号房屋所有权证；二、重新测量芳村区豆腐涌2号、3号房屋，由合法产权人向广州市房地产登记所申请登记。为此，广州 号房屋所有权证的决定被法院判决撤销，就不用再判被告恢复。而且，这种判决也很不规范，属自造判决方式。它既不是判决被告重新作出具体行政行为，也不是判决 ...
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申请人称，某丙工业有限公司与被申请人曾于2018年5月26日进行实地测量，双方确认涉案房屋面积为2,545平方米，加上公摊面积实际租赁面积为2,600平方米， 物为一栋简易厂房搭配露天场地，依据住房和城乡建设部《建筑工程建筑面积计算规范》之规定，此处约定的公摊并不属于专业术语，也无专业测绘数据予以佐证 ...
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，返还购房款和利息。 法院审理后，经过实际测量，根据《住宅设计规范》和《城市居住区规划设计规范》的规定，房屋大寒之日，日照不低于2个小时是 房屋的日照时间远远低于国家规定的最低标准。因此，开发商存在欺诈行为。该房屋买卖合同应当予以解除，开发商应当返还购房款和利息，并赔偿购房人损失。 北京房产律师 北京 ...
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指房屋征收公告发布时近期建成的，符合国家规定的建筑设计标准和质量安全等技术规范，功能齐全、价格合理、能够满足居住生活需要的一般性商品住宅。新建普通商品住宅价格 对房屋证载建筑面积有异议的，应在房屋征收决定公告发布后20日内委托房屋测绘机构对房屋合法建筑的面积进行测量，并出具报告。在征收签约期限内未提供 ...
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开发公司门面房一套，合同约定建筑面积为44.66平方米，而被告交付给原告的房屋建筑面积却为37.02平方米，建筑面积少7.64平方米，面积误差17%，给原告 的测绘成果，必须经过检查验收，质量合格后方能提供使用”；我国《房产测量规范》中对房屋产权面积作出了明确的规定：“房屋的产权面积系指产权主依法拥有 ...
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〔2017〕17号） 4、关于贯彻执行上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则若干具体问题的意见（沪房管规范征〔2012〕9号）、上海市住房和城乡建设管理 部门的相关申请和批准文件中无营业面积记载的，由房屋征收部门组织或委托有资质的房屋测绘单位进行现场测量，经“面积认定小组”认定后，在本基地范围内予以公 ...
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价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府确定。在这里应明确： 1、“区位”是指房屋所处的位置、交通便捷程度、基本生活设施和公用服务设施状况、环境质量等因素。 结构，均不计算建筑面积。（九）二层及二层以上的房屋建筑面积均按《房产测量规范》中多层房屋建筑面积计算的有关规定执行。（十）与室内不相通的 ...
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