登记，房屋登记机构应当实地查看：（一）房屋所有权初始登记；（二）在建工程抵押权登记；（三）因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记；（四）法律、法规规定的 审查更慎重一些，就有可能避免发生此次错误登记，从而避免引发此次诉讼。本案诉争房屋是一幢1986年建筑的砖木结构平房，1987年11月30日孙明宝取得该房 ...
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和步骤，依法界定民事法律关系的性质和后果。因此，原、被告双方难以对标的物意外灭失的风险负担达成一致意见。 综上所述，双方当事人争议的焦点问题主要有以下几点：一、 到买卖合同中的风险问题，所谓风险，它是指标的物意外毁损、灭失，如被盗、被骗、房屋因不可抗力倒塌、水果非正常腐烂及被强制没收、征用、查封等。在 ...
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金额5万元人民币。银行向甲某提供贷款10万元后，在一次洪水中，乙某的房屋被洪水冲走，且无代位物。借款到期后，甲某无力偿还银行贷款，银行遂向 。债权人在主合同履行期届满后，怠于行使担保物权，致使担保物价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保。保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除 ...
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金额5万元人民币。银行向甲某提供贷款10万元后，在一次洪水中，乙某的房屋被洪水冲走，且无代位物。借款到期后，甲某无力偿还银行贷款，银行遂向 。”“债权人在主合同履行期届满后，怠于行使担保物权，致使担保物价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保。保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者 ...
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金额5万元人民币。银行向甲某提供贷款10万元后，在一次洪水中，乙某的房屋被洪水冲走，且无代位物。借款到期后，甲某无力偿还银行贷款，银行遂向 。”“债权人在主合同履行期届满后，怠于行使担保物权，致使担保物价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保。保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者 ...
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和集体土地所有权变更登记； （二）在建工程抵押权登记； （三）因土地房屋灭失导致的注销登记； （四）需要实地查看的其他情形。 第二十二条 原土地使用权证书的，应当提交县级以上人民政府土地使用权批准文件。 农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议 ...
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和集体土地所有权变更登记； （二）在建工程抵押权登记； （三）因土地房屋灭失导致的注销登记； （四）需要实地查看的其他情形。 第二十二条 原土地使用权证书的，应当提交县级以上人民政府土地使用权批准文件。 农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议 ...
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至本院，双方的争议应属侵权类纠纷。原告已向行政机关提起仲裁，在房屋灭失无法进行仲裁的实际情况面前，原告可以以财产损害为由进行诉讼，以维护其 ，二审期间，经法院主持调解，双方当事人达成协议：被告开发公司支付原告王胜玲房屋补偿款246000元；一审诉讼费由开发公司承担8000元，原告承担670元，二审费用 ...
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江某奇主江孙某不构成善意取得，江某刚与原告是前后邻居，孙某了解原告的家庭情况以及房屋归属情况，江某刚去世后，2016年11月，原告找到孙某，协商《协议》事宜，提出要翻盖房屋 君放弃继承，故案涉房屋应由江某良、江某奇继承。该房屋虽已无房顶，但并未灭失，孙某主江该房屋灭失故无法继承的主江，法院不予采纳。 ...
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某奇主张孙某不构成善意取得，张某刚与原告是前后邻居，孙某了解原告的家庭情况以及房屋归属情况，张某刚去世后，2016年11月，原告找到孙某，协商《协议》事宜，提出 的继承人张某君放弃继承，故案涉房屋应由张某良、张某奇继承。该房屋虽已无房顶，但并未灭失，孙某主张该房屋灭失故无法继承的主张，法院不予采纳。 ...
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