对于先签订了落款时间为2013年8月30日的协议书，后双方经协商倒签了落款时间为2013年9月1日的房屋租赁合同的事实可以确认。而原告提供的2013年9 1日的房屋租赁合同已发生法律效力，应当按此确认原、被告的权利义务关系，具体理由本院不再赘述。本案另行的主要争议在于：一、应由被告负担的税费问题。二、 ...
//www.110.com/ziliao/article-690367.html -了解详情
合同一旦无效，对于实际承租人而言，费用的支付及赔偿的主张变成了问题。常见的类型如下： 一、房屋租赁合同无效，占用房屋一方当事人是否应当支付占用费及以 一并处理？ 当事人就房屋租赁合同的履行或解除发生争议，经审查认定租赁合同无效，法院应当释明当事人变更诉讼请求，尽量引导当事人就合同无效的法律后果一并处理 ...
//www.110.com/ziliao/article-649577.html -了解详情
在自家住宅临街处私自搭建门面房一间。2011年3月，李某与王某签订租赁协议，约定将该门面房出租给王某，租期3年，租金每年3000元，协议 规划许可或土地使用许可而不符合一般房屋租赁合同的标的要求。因此，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定明确规定出租人就 ...
//www.110.com/ziliao/article-476177.html -了解详情
、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”对此，最高人民法院《关于适用(中华人民共和国合同法)若干问题的解释(一)》第9条规定：“依照合同法 对于房屋租赁合同，由于有关的法律和行政法规都仅规定房屋租赁合同应当办理登记，而未规定房屋租赁合同办理登记才生效，未办理登记不影响房屋租赁合同的 ...
//www.110.com/ziliao/article-296504.html -了解详情
出租登记或补充登记，故出租无效。 第三种观点认为：此房屋租赁合同成立但未生效。理由是，合同法规定，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续合同才能 规定了要约承诺制度，承诺生效意味着当事人就订立合同已经达成了合意，合同因此而成立。在本案中，深公司与宽公司就房屋租赁合同的条款达成了一致意见，合同自此 ...
//www.110.com/ziliao/article-851082.html -了解详情
主张应支付经营性补偿和搬迁费，其应当首先证明该些补偿款是否存在及计算的依据，但其并没有完成举证义务，其自始至终并没有提供证据证明其诉讼请求中 首先要判断涉案厂房建设是否合法。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照 ...
//www.110.com/ziliao/article-806869.html -了解详情
在房屋租赁期间内死亡，并不影响房屋租赁合同的效力，与其生前共同居住的人仍可继续承租房屋至租赁期限届满。但《合同法》作为我国基本法律之一，系具有绝对效力的 直系亲属等有关。基于上述，如何判断共同居住人成为解决此问题之关键。然何为共同居住人，由于我国法律目前并没有统一的法律定义，众说纷纭。依我国《城市房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-784174.html -了解详情
31日之前按照每年35000元给付，之后因情况变化致被告占有使用收益受到影响，故房屋占有使用费酌定为每年24500元。原告要求租金计算至屋内物品搬走之日，因房屋 中华人民共和国合同法》第五十二条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条、第五条、第九条、第十条之 ...
//www.110.com/ziliao/article-473743.html -了解详情
为由，请求解除合同，其主张缺乏事实依据和法律依据，不予支持。 说明 本裁判意见对房屋租赁合同纠纷案件中承租人欠付租金导致合同解除问题做了有益探索，具有指导意义。房屋租赁合同一般履行期限较长，结合房地产市场的变化，在一定情况下，出租人会以 欠付租金为由，主张解除已有的租赁合同。对 ...
//www.110.com/ziliao/article-470970.html -了解详情
颁布，而合同法为1999年颁布，立法法则于2000年颁布，所以出现了部门规章与法律相抵触的情形。在此情况下，可由国务院改变或撤销该部门规章。而具体到 十五条均规定房屋租赁合同应向房产管理部门登记备案，根据最高人民法院对合同法的问题解释第九条规定：“依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-369751.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务