租金28000元，之后在半年期满前30日内一次性付清下半年房租。但被告始终未支付相应租赁费用，后原告向法院起诉，被告才支付了40000元租赁费，原告撤回起诉。此后 双方签订的房屋租赁合同的请求，法院予以支持。被告应将涉案房屋腾空并交还原告，且被告应向原告支付所欠租金并应依据房屋租赁合同承担相应违约金。...
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将该门面房出租给王某，租期3年，租金每年3000元，协议同时约定违约方应当支付违约金2000元。2013年3月，李某催讨房租遭到王某拒绝，王某指出李某的所 做了概括性规定。本案中，李某与王某在房屋租赁合同中约定违约方应支付违约金2000元，便是合同关于承担违约责任的一种典型约定。本案中，王某在合同约定 ...
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增建隔墙，私占通道，未及时修复受损台阶和下水井盖，故要求解除房屋租赁合同，支付拖欠的租金10万元，支付违约金15万元。 对于此案，有以下几种不同的观点 规章的效力和适用范围。我国行政诉讼法第五十三条明确规定了行政规章具有参照适用的效力。在实践中，人民法院审理民事案件适用规章也是具体适用法律，这是普遍的 ...
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的租金及违约金人民币1552万元承担连带清偿责任。案件受理费由商城和酒楼负担。 商城和酒楼不服一审判决，向上级人民法院提出上诉称：双方的房屋租赁行为违反国家政策法规 合同办理登记才生效，未办理登记不影响房屋租赁合同的效力，房屋租赁合同自成立时起生效。未办理登记只是使租赁合同不能对抗第三人。 在本案中， ...
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增建隔墙，私占通道，未及时修复受损台阶和下水井盖，故要求解除房屋租赁合同，支付拖欠的租金10万元，支付违约金15万元。对于此案，有以下几种不同的观点 规章的效力和适用范围。我国行政诉讼法第五十三条明确规定了行政规章具有参照适用的效力。在实践中，人民法院审理民事案件适用规章也是具体适用法律，这是普遍的 ...
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增建隔墙，私占通道，未及时修复受损台阶和下水井盖，故要求解除房屋租赁合同，支付拖欠的租金10万元，支付违约金15万元。对于此案，有以下几种不同的观点 规章的效力和适用范围。我国行政诉讼法第五十三条明确规定了行政规章具有参照适用的效力。在实践中，人民法院审理民事案件适用规章也是具体适用法律，这是普遍的 ...
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未交第二年租金，拖欠水电费用，故请求解除房屋租赁合同，支付所欠租金和违约金。 本案系一起房屋租赁合同纠纷，其中涉及的法律问题颇多，既牵涉不动产物权的 有效要件。这种观点由于将债权和物权制度混为一谈，在理论和实践上产生许多无法自圆其说的矛盾。现根据《合同法》第44条第2款“法律、行政法规规定应当办理批准 ...
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未交第二年租金，拖欠水电费用，故请求解除房屋租赁合同，支付所欠租金和违约金。 本案系一起房屋租赁合同纠纷，其中涉及的法律问题颇多，既牵涉不动产物权的 有效要件。这种观点由于将债权和物权制度混为一谈，在理论和实践上产生许多无法自圆其说的矛盾。现根据《合同法》第44条第2款“法律、行政法规规定应当办理批准 ...
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政府及有关部门实施疫情防控、应急措施的证据，应当视其已完成通知和证明义务。一般认为，虽然疫情防控对房屋租赁合同的履行造成一定影响，但本案当中该影响 从合同延期履行、减免租金、减免违约金等方面协商处理方案。对于符合不可抗力法定解除条件的，应尽快向出租人发出解除合同的通知并及时止损。 （三）注意保留证据。 ...
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交房费，每拖欠一日，应按年租金5‰支付违约金，如拖欠一月，则合同自动终止。合同签订后，被告支付了第一年的租金35000元，第二年仅支付了10000元 的建筑物、构筑物以及违反临时建筑管理规定的临时建筑。否定了违反建筑签订的房屋租赁合同的效力，有利于维护城镇建设规划秩序，但为了促进交易，当事人在一审法庭 ...
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