姥桥镇新庙行政村王村109号。原告xx公司（以下简称xx公司）诉被告xx房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年11月28日立案受理后，依法适用简易程序，由 年1月1日起调整为每年165,000元；租赁合同生效后，双方均不得借故解除协议，无论任何一方违约，应赔偿另一方合同中的押金及损失，如遇国家规划， ...
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总社（以下简称苏州供销社）、原审第三人苏州市宇航商厦（以下简称宇航商厦）房屋租赁合同纠纷一案，不服江某省高级人民法院（2000）民初字第1号民事判决，向本院 均不再享有该抗辩权。本案中，双方损失的严生源于租赁合同未能得到履行，与违约行为无直接因果关系，因为合同不能履行的直接原因系双方违法开业、致使九胜 ...
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总社（以下简称苏州供销社）、原审第三人苏州市宇航商厦（以下简称宇航商厦）房屋租赁合同纠纷一案，不服江苏省高级人民法院（2000）民初字第1号民事判决，向本院提起 不再享有该抗辩权。本案中，双方损失的严生源于租赁合同未能得到履行，与违约行为无直接因果关系，因为合同不能履行的直接原因系双方违法开业、致使九 ...
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被告谢某某辩称，原、被告所签订的房屋租赁合同明确规定，每月6 日为原告向被告交纳房租的时间，如果原告拖欠房租60 天，视为原告违约，被告有权收回房屋，不 的请求，本院认为，根据反诉原告在2008 年2 月19 日房屋租赁合同中所做愿意将其已装修好的房屋出租给对方使用的意思表示，反诉被告的添置物并未对 ...
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《最高人民法院〈关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释〉》第五条第（二）款规定，当事人请求赔偿因合同无效受到的损失，人民法院依照 合同不能履行的原因并非被上诉人所致，双方在履行合同过程中均无违约情形。征收房屋拆迁获得装修及设施补助142257元，一审根据约定租期15年，剩余租期3 ...
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，同时反诉要求确认双方签订的房屋租赁合同及其房屋租赁补充合同无效；由第二城建公司返还定金及转让款等费用400万元，并赔偿本公司因装修而产生的经济损失（略 其支付该项费用，理由正当，证据充分，本院予以支持。双方在3份房屋租赁补充合同中未约定违约责任，第二城建公司要求传风公司支付违约金，没有依据，本院不予 ...
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，同时反诉要求确认双方签订的房屋租赁合同及其房屋租赁补充合同无效；由第二城建公司返还定金及转让款等费用400万元，并赔偿本公司因装修而产生的经济损失 其支付该项费用，理由正当，证据充分，本院予以支持。双方在3份房屋租赁补充合同中未约定违约责任，第二城建公司要求传风公司支付违约金，没有依据，本院不予支持 ...
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开业、正常经营。上诉人理应承担违约责任。 第八、关于房屋的租赁价格问题； 上诉人认为，房屋租赁属于市场行为，房屋租赁合同遵循契约自由、私法自治原则， 提供的现场照片也证明被上诉人对房屋进行了装修；由于上诉人违反合同约定，使被上诉人合同目的不能达到；上诉人理应承担违约责任，赔偿被上诉人的损失。 其次、 ...
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接受的除外。第五条房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。当事人请求赔偿因合同无效受到的损失，人民法院 房屋使用条件强制性规定情况的。第九条承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不 ...
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由双方按过错大小分别承担。3、 因承租人过错导致合同解除时的违约赔偿问题。承租人应向出租人承担的违约责任是：(1)所欠租金及其它费用的逾期付款违约金 赔偿承租人的装修损失;(3)当上述违约金及租赁定金仍不足以弥补承租人因解除合同所受的损失时，出租人还应另行向承租人支付损失赔偿。四、无效房屋租赁合同纠纷 ...
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