月6日，张某强作为借款人与中国建设银行作为贷款人、开发商作为保证人签订《中国建设银行个人住房借款合同》，约定由张某强向中国建设银行贷款144万元用于购买一号房屋。原告 张某军，包括转让的设备、物品全部交接，双方特制定如下条件：一、一号房屋，抵押给张某军所有，我所借上述两项借款即：房款、装修费总计：壹佰 ...
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法律、行政法规的规定，合法有效。但因合同标的物房屋上存在抵押权，房屋能否过户取决于抵押权人同意或抵押解除。事实上，正是因为存在上述障碍，仲某某没有将 年12月15日，本院向农行光华支行调取编号为ABC[2016]5006-1的《个人购房担保借款合同》,农行光华支行向本院提供该《借款合同》原件，本院对该 ...
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法律、行政法规的规定，合法有效。但因合同标的物房屋上存在抵押权，房屋能否过户取决于抵押权人同意或抵押解除。事实上，正是因为存在上述障碍，仲某某没有将 年12月15日，本院向农行光华支行调取编号为ABC[2016]5006-1的《个人购房担保借款合同》,农行光华支行向本院提供该《借款合同》原件，本院对该 ...
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法律、行政法规的规定，合法有效。但因合同标的物房屋上存在抵押权，房屋能否过户取决于抵押权人同意或抵押解除。事实上，正是因为存在上述障碍，仲某某没有将 年12月15日，本院向农行光华支行调取编号为ABC[2016]5006-1的《个人购房担保借款合同》,农行光华支行向本院提供该《借款合同》原件，本院对该 ...
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南京分行（以下简称中信银行南京分行）订立个人购房借款合同，借款金额3059999元，姜玉蓝以其购买的上述房屋提供抵押担保，马会公司作为保证人为该借款 ，只是依据建设部《城市商品房预售管理办法》的规定办理了登记备案。对于登记备案能否等同于预告登记的问题，本院认为，预告登记制度系物权法确定的一种物权登记 ...
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房屋所有权不完全该房屋能否分割 [案情] 房某于2002年10月与房地产开发商签订一商品房买卖合同，以18.5万元的价格购得一处商品房，首付6.2万元， 我国进行了广泛的城镇居民住房制度改革，将原来属于国家或集体所有的房屋按一定的方法出售给个人，建设经济适用房向特定人群出售，同时金融部门向购房者提供 ...
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证明、购房申请核实表及证明等证据，证明涉争房屋不是周某文个人单独所有，周某文无权个人设定抵押，涉争房屋产权证下发时间为2018年。S银行对购房合同真实性 （一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。另申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权， ...
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证明、购房申请核实表及证明等证据，证明涉争房屋不是齐某霞个人单独所有，齐某霞无权个人设定抵押，涉争房屋产权证下发时间为2018年。银行对购房合同真实性认可 （一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。另申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权， ...
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能通过遗嘱继承其父亲的两套房产，能否作为夫妻共同财产予以分割？ 法院审理 一审庭审时，被告刘能同意离婚，但不同意原告提出的分割房屋的诉讼请求。质证阶段，刘能 8月8日罗琼抵押给立遗嘱本人（估价30万元）”。 被告刘能表示： 1. 根据该份遗嘱所载明的内容，A、B两套住房都只是分给刘能个人，不属于夫妻 ...
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商品房抵押由于其获得资金周转的速度之快，已经成为了很多的个人或者企业在面临经济窘态的时候而去选择的一件行之有效的解决方式。但是目前在房子还没有交房 工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。主体是否合法、适格是判断预售商品房抵押关系能否依法成立的前提条件。2、合法有效 ...
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